Tél : 04 67 00 21 21




Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité, d'effacement, de limitation du traitement et d'opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse . Pour plus d'information cliquez ici.

Maison à vendre - 5 pièces - 210 m2 - PAULHAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

Partager cette annonce sur :
589 000 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 210 m2 - PAULHAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 13486

Splendide maison d'architecte idéalement située à mi-chemin entre Pézenas et Clermont l'Hérault, proche de l'autoroute A75, et à seulement 40 minutes de Montpellier. Le village de Paulhan offre toutes les commodités : commerces, boulangerie, tabac, médecin, pharmacie, grande surface etc
Venez découvrir cette magnifique villa entièrement conçue avec des matériaux de qualité, et offrant de nombreuses prestations : un portail automatisé, une porte de garage électrique, un système vidéophone, un arrosage automatique, un forage, une cave, un adoucisseur d'eau, une magnifique piscine maçonnée, un chauffage-gaz au sol, ainsi qu'une climatisation gainable.
En entrant dans la maison, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 70 m2 avec une belle hauteur sous plafond, et une belle cuisine équipée ouverte et fonctionnelle. Concernant l'espace nuit, vous trouverez une vaste suite parentale de 30 m2 composée d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC, ainsi que 3 autres chambres de 12 m2 avec placard, et pour finir une salle de bains indépendante.
Enfin, les sublimes extérieurs finiront de vous séduire : une magnifique piscine, un jardin arboré et paysagé soigneusement réalisé, une cuisine d'été couverte, aménagée et équipée pour profiter des belles soirées d'été, avec un WC et une douche.
Vous disposerez également d'un grand garage de 32 m².
Une visite s'impose, contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier à Pézenas au 04.67.00.21.21.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Languedocienne
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 289 m2
  • Surface habitable : 210 m2
  • Surface terrain : 1250 m2
    • Buanderie (6,6 m2)
    • Cave (19,2 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Entrée (10 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Salle de bain (7,3 m2)
    • Mezzanine (28 m2)
    • Suite parentale (30,5 m2)
    • Chaufferie (6,9 m2)
    • Séjour cuisine (72 m2)
    • cuisine extérieur (12,5 m2)
    • terrasse couverte (27,6 m2)
    • terrasse couverte pièce de vie (26 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1999
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Central climatisation réversible gainable gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Videophone
  • Barbecue
  • Arrosage auto
  • Portail auto
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 3014 €
Les performances énergétiques
  • 57
  • 13
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 57 [rang B]

Valeur GES : 13 [rang C]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Biens approchants

Découvrir Paulhan

  • Prix moyens constatés en région LANGUEDOC-ROUSSILLON

  • Biens à vendre à Paulhan

    • Les habitants de Paulhan

      • Taux d'impositions à Paulhan

        Paulhan en un clin d'œil

        • Commune : PAULHAN
        • Code postal : 34230
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

        Les villes à proximité

        Tout savoir pour acheter une maison

        Acheter sa maison

        Votre agence immobilière

        CENTURY 21 AGI Immobilier

        CENTURY 21 AGI Immobilier

        • Rond-Point de la Paix
        • Route d'Agde
        • 34120 PEZENAS
        Mentions légales

        L’actualité de notre agence

        Découvrez l'intégralité du programme de la 11ème édition du Festival Molière : www.ville-pezenas.fr/theatre

        Nos clients donnent leur avis

        9.6/10

        Cette Agence ( de PEZENAS ) par son conseiller Mr PY-CLEMENT m'a fait apprécier CENTURY 21 alors que j'avais le sentiment contraire n'ayant pas été b…  Lire la suite

        Ginette R.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Ginette R. 9.6/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Cette Agence ( de PEZENAS ) par son conseiller Mr PY-CLEMENT m'a fait apprécier CENTURY 21 alors que j'avais le sentiment contraire n'ayant pas été bien accueillie ( souvent au téléphone ) dans d'autres agence CENTURY 21

        10/10

        votre agent, Guillaume Francois, nous a été d'un grand conseil, et particulièrement efficace dans la négociation avec les vendeurs. nous sommes encha…  Lire la suite

        Eric et Corinne M.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Eric et Corinne M. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        votre agent, Guillaume Francois, nous a été d'un grand conseil, et particulièrement efficace dans la négociation avec les vendeurs. nous sommes enchanté de notre achat et de ses conseils. cordialement, Mme MR MINET

        Philippe
        Directeur d’agence de CENTURY 21 AGI Immobilier

        Tout d'abord, permettez-moi de vous remercier pour votre participation à cette enquête satisfaction. Nous sommes ravis d'avoir répondu à vos attentes. Comptez sur nous pour vous accompagner jusqu'au terme de votre vente dans les mêmes conditions.

        9.3/10

        Agent parfait ! Très efficace merci  Lire la suite

        Christiane C.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Christiane C. 9.3/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Agent parfait ! Très efficace merci

        Marie
        Directrice d’agence de CENTURY 21 AGI Immobilier

        Nous vous remercions vivement de la confiance que vous nous avez témoigné et restons à vos côtés dans l'ensemble de vos démarches.