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Maison à vendre - 5 pièces - 205 m2 - NOAILLAC - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 5 pièces - 205 m2 - NOAILLAC - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 4790 Faire estimer mon bien

Century 21 vous présente cet ancien corps de ferme de la fin du XIX ème siècle sur environ 7900 m² de parc arboré.

La maison principale propose au rez-de-chaussée: un vaste séjour cathédral et ses poutres apparentes, une cuisine aménagée spacieuse avec cheminée, deux chambres dont une d'environ 20 m², une salle de bains familiale, des WC indépendants, un cellier et une chaufferie.

A l'étage: une mezzanine/bureau surplombe le séjour, une suite parentale avec une salle d'eau et WC, et enfin un grenier aménageable d'environ 80 m² ouvert sur la dépendance attenante.

Cette dépendance attenante offre une partie garage d'environ 61 m² et une partie atelier d'environ 52 m² avec un accès au-dessus à un grenier de rangement.

Riche de ses extérieurs, elle propose une grande allée éclairée de lampadaires, un ancien four à pain rénové en cuisine d'été avec un espace barbecue et une dépendance en pierre bois permettant de nombreux stockage.

Vous bénéficierez d'un environnement calme et agréable à 10 minutes de toutes les commodités (commerces, gare SNCF et accès autoroutier A 62).

Ce bien vous intéresse ? (référence 4790). N'hésitez pas à contacter notre équipe commerciale pour toute visite, information et/ou étude de votre projet au 05.56.71.42.05.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Corps de Ferme
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 434 m2
  • Surface habitable : 205 m2
  • Surface terrain : 7916 m2
    • Cuisine (37 m2)
    • couloir rdc (18,2 m2)
    • Séjour/Salle à manger (44,1 m2)
    • Autre pièce (18,8 m2)
    • couloir haut (9,4 m2)
    • suite parentale (25 m2)
    • grenier aménageable (78 m2)
    • Chambre 1 (20,5 m2)
    • Salle de bain (7 m2)
    • couloir (4,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • cellier (9,9 m2)
    • Chaufferie (6 m2)
    • Garage (113 m2)
    • Dépendance pierre (15 m2)
    • Four à pain (17,2 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1870

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz cheminée
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Atelier
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Cheminée
  • Cuve enterree
  • Dépendances
  • Double garage
  • Four à pain
  • Grenier
  • Puits
  • Appenti

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux à prévoir : Décorations
  • Taxe foncière : 850 €

A proximité

  • Autoroute : 6 km
  • Commerces : 10 km
  • Ecole : 5 km
  • Gare : 10 km
  • Lycée : 7.5 km

Les performances énergétiques

  • 111
  • 30

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 111 [rang C]

Valeur GES : 30 [rang D]

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        • Commune : NOAILLAC
        • Code postal : 33190
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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          • Raison sociale : DENIAUD BRION IMMOBILIER SARL
          • SIRET : 43798431300027
          • RCS : 437 984 313 RCS BORDEAUX
          • Capital Social : 110000 €
          • Adresse du siège Social : 42 Bis Cours des Fossés 33210 LANGON
          • Téléphone : 05 56 71 42 05
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR6943798431300019
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 3301 2016 000 014 406 délivrée par la CCI de : CCI Bordeaux , 17 place de la Bourse 33000 Bordeaux , France
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN rue La Boétie 75008 PARIS
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        Bonjour, L'équipe Century 21 La Réole s'est montrée disponible et efficace. Nous avons une opinion très favorable sur cette agence. 

        Danielle et Alexandra C.
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        Tout s’est bien passé et ma conseillère Claire Donnelly a été parfaite. 

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