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Maison à vendre - 6 pièces - 195,2 m2 - AURAY - 56 - BRETAGNE

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  • Honoraires charge acquéreur: 5,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 680 000,00€
Maison à vendre - 6 pièces - 195,2 m2 - AURAY - 56 - BRETAGNE
Description Réf: 10938

MAISON D'EXCEPTION POUR CETTE NOUVELLE EXCLUSIVITEE CENTURY 21 !
En plein coeur de St Goustan, maison de maître rénovée en 2007 avec ses beaux volumes, belles hauteurs sous plafond ainsi que ses moulures. La maison principale comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, équipée et ouverte sur la salle à manger. Au premier étage : un grand salon avec cheminée en marbre pouvant devenir une belle suite parentale car une salle d'eau-douche se trouve au même niveau. Au deuxième étage : Une mezzanine ainsi qu'une grande chambre avec une vue imprenable sur le port de St Goustan.
Une petite maison est aussi présente sur la parcelle comprenant au rez-de-chaussée : une pièce avec coin cuisine et à l'étage une chambre avec sa salle d'eau douche privative ainsi qu'une terrasse en pierres.
Les deux maisons sont reliées par un grand patio lumineux avec poêle à pellets.
Le tout implanté sur une parcelle de 305m². Une cave et un garage viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
Venez vite découvrir ce joyau architectural s'inscrivant parfaitement dans l'environnement local !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : maison bourgeoise
  • Style de Maison : De Maître
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 213,2 m2
  • Surface habitable : 195,2 m2
  • Surface terrain : 305 m2
    • Entrée (10,6 m 2)
    • salle à manger (26,4 m 2)
    • Séjour (60 m 2)
    • atelier (8 m 2)
    • Chambre 2 (15 m 2)
    • salon (26,2 m 2)
    • Salle d'eau/WC (6 m 2)
    • Chambre 3 (9,8 m 2)
    • Salle d'eau/WC (5,2 m 2)
    • Chambre 1 (23 m 2)
    • mezzanine (5,1 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1890
Equipement
  • parking exterieur : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : 2 ballons de 200l
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Patios
  • Poele bois
  • Terrasse bois
  • Garage
  • Cave
  • 2 cheminées
Les Plus
  • parking exterieur
  • Terrasse
  • Mer
À savoir
  • Travaux récents : Traitement des fondations Traitement des charpentes Remplacement des huisseries Isolations par laine de roche Création d'un patio de 60m² avec puit de lumière Année rénovation: 2007
  • Taxe foncière : 1500 €
A proximité
  • Mer : 50m
  • Commerces : 500m
  • Autoroute : 2km
Les performances énergétiques
  • 273
  • 8
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 273 [rang E]

Valeur GES : 8 [rang B]

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Auray - © seb hovaguimian - Fotolia.com
  • Commune : AURAY
  • Code postal : 56400
  • Population :
  • Département : Morbihan (56)
  • Région : BRETAGNE

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Tout savoir sur Auray

Sur un site probablement occupé par des Celtes Vénètes colonisés par les Romains puis par des Bretons, Auray dut son existence à la construction d’un château fort, bientôt rejoint par des monastères au début du deuxième millénaire.

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
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