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appartement à vendre 4 pièces - 86,64 m2 CHATILLON - 92

Ref : 6169
649 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

QUARTIER DES SABLONS - 4 Pièces avec jardin de 120 m²
Vous recherchez un appartement aux portes de Paris ?
Ce bien est idéalement situé dans les hauteurs de CHATILLON à 2 min à pied de l'arrêt du tram PARC ANDRE MALRAUX.

Coté Appartement :
Dans une résidence de Standing de 2002, nous vous proposons un appartement de quatre pièces de 87m² en rez-de-jardin composé d'une entrée spacieuse, d'un séjour avec sa cuisine américaine équipée de 33m² donnant sur une terrasse de 22m², de trois chambres, d'une buanderie (possibilité de créer une salle d'eau), d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Quoi de mieux que de voir vos enfants jouer dans un beau jardin fleuri.
Ça tombe bien !! L'appartement offre un jardin de 120m² pour le bonheur de vos enfants ainsi que pour vos futurs repas en famille et entre amis.

Côté pratique : Un box fermé et un parking en sous-sol complètent les prestations de ce bien.

Coté famille :
Vous bénéficierez d'une école maternelle et primaire pour vos bout'chous en bas de la résidence.
Des commerces de proximité vous permettrons de faire vos courses à quelques minutes de vote futur domicile.
Vous recherchez le Calme en Centre-Ville et une vue dégagée, alors vous serez ébahi par la vue sur la belle Dame de Fer et les petits oiseaux chantant à votre réveil.

Les plus :
- Copropriété récente
- Copropriété nichée dans un écrin de verdure
- Aucun travaux à prévoir dans la copropriété
- Appartement fibré

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 86,6 m2
  • Surface habitable : 86,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,1 m 2)
    • Chambre 1 (10,5 m 2)
    • Buanderie (1,8 m 2)
    • Séjour (21,6 m 2)
    • Cuisine américaine (11,5 m 2)
    • Degagement (5,9 m 2)
    • Chambre 2 (10,0 m 2)
    • Chambre 3 (11,0 m 2)
    • Salle de bains (3,3 m 2)
    • WC (1,0 m 2)
  • Année construction : 2002

Équipements

Les plus

P

autre

Jardin

Général

  • Porte : Blindée 3 points
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 1395 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 76
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 229
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 12
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.C.P.2.i

CENTURY 21 S.C.P.2.i

CENTURY 21 S.C.P.2.i

17 rue Gabriel Péri

92320 CHATILLON

01 46 57 00 00
votre agence
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