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Maison à vendre - 7 pièces - 231 m2 - LE GOLFE JUAN - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 7 pièces - 231 m2 - LE GOLFE JUAN - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Réf: 23352

795 000 €

Description Réf: 23352

COLLINES DE GOLFE-JUAN
Très belle VUE MER PANORAMIQUE pour cette villa discrètement jumelée, au caractère provençal, exposé plein sud!
Beaux volumes baignés de soleil, un double séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 4 belles chambres réparties sur 2 niveaux, salle de bain, salle douche, wc... Superbe terrasse avec coin barbecue accédant directement au jardin arboré et fleuri (piscinable), très grand sous-sol pouvant être aménagé.

Au rez-de-chaussée bas, un appartement 3 pièces en rez de jardin pouvant être loué à la saison ou à l'année, ainsi qu'une maison annexe de 3 pièces, louée à l'année, de 54m2 avec terrasse et vue dégagée et mer.
Ces deux logements génèrent des revenus locatifs de près de 20 000 €/an.
Garage fermé, stationnements extérieurs.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa Jumellée
  • Style de Maison : Provençal
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 134 m2
  • Surface habitable : 231 m2
  • Surface terrain : 850 m2
    • Hall (13,5 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Séjour (37,6 m2)
    • Chambre 1 (11,0 m2)
    • Dressing (4,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Chambre 3 (13,1 m2)
    • Chambre 4 (11,6 m2)
    • F2 indépendant (55 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • dépendance (65,3 m2)
    • Garage
    • Dégagement (5,7 m2)
    • WC 2 (1,5 m2)
    • Buanderie (27,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,1 m2)
    • Autre (55 m2)
    Nombre de pièces :     7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1981
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 60 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • façade : Crépi
  • Cheminée, placards
  • Grd séjour
  • Vue mer
  • Abri de jardin
  • Grande terrasse
  • Garage
  • Cheminée
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Mer panoramique
À savoir
  • Taxe foncière : 2612 €
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  • gare
  • Plages
Les performances énergétiques
  • 276
  • 15
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 276 [rang E]

Valeur GES : 15 [rang C]

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        • Commune : LE GOLFE JUAN
        • Code postal : 06220
        • Population :
        • Département : Alpes-Maritimes (06)
        • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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        • 94 avenue de la Liberté
        • 06220 LE GOLFE JUAN
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        Golfe Juan est une station balnéaire, localisée dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Mairie annexe de Vallauris, l’ensemble communal recense 26 618 habitants. Ses deux ports, ses plages de sable fin et sa vue appréciable sur les îles de Lérins offrent à ses riverains, et leurs visiteurs, ...

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        Excellente expérience, je recommande fortement cette agence. Baptiste a assuré un suivi régulier de la signature du compromis à l’acte authentique. 

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        Disponibilité pour les dates de visite, bon suivi, bonne négociation, implication très professionnelle.  

        Philippe C.
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        Philippe C. 10/10
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        CENTURY 21 Azur Liberté
        94 avenue de la Liberté
        06220 LE GOLFE JUAN
        04 97 21 88 00
        azur.liberte@century21.fr