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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 68 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 68 m2 - CLERMONT FERRAND - 63 - AUVERGNE
Description Réf: 13358 Faire estimer mon bien

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT FERRAND
Vous allez adorer cet appartement situé à deux pas du Lycée Jeanne d'Arc et Blaise Pascal.
Ce joli F4 avec balcon se trouve dans une copropriété très bien entretenue équipée d'un ascenseur.
Celui-ci dispose d'une pièce de vie donnant sur un balcon à la vue dégagée, d'une cuisine semi-ouverte aménagée, de trois chambres, d'une vaste salle de bains, d'un wc séparé et de nombreux rangements.
Ce bien habitable de suite est équipé de double vitrage.
Une cave complète la vente de ce bien.
Vous profiterez de la proximité des commerces, du centre ville et de tous les transports en commun.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 68,6 m2
  • Surface habitable : 68,6 m2
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (17,4 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Salle de bain (5,4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Placard (1,5 m2)
    • Dressing (1,1 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1961

Equipement

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone

Les Plus

  • Dégagée

À savoir

  • Travaux récents : chaufferie neuve 2016 Etanchéité en 2018 Remplacement fenêtres des communs 2018 Réfection des communs début 2019
  • Charges de copropriété : 145 €

Les performances énergétiques

  • 175
  • 41

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 175 [rang D]

Valeur GES : 41 [rang E]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 82
  • Charges courantes par an : 1734,0 €
  • Pas de procédure en cours
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        Clermont ferrand en un clin d'œil

        Clermont-Ferrand - © Bernard 63 - Fotolia.com
        • Commune : CLERMONT FERRAND
        • Code postal : 63000
        • Population :
        • Département : Puy-de-Dome (63)
        • Région : AUVERGNE

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        Le site de Clermont fut habité dès l’Antiquité, métropole des Arvernes, baptisée Augustonementum puis Arvenis à l’époque gallo-romaine avant de connaître l’expansion grâce à son siège épiscopal.

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        • 113 bis avenue de la Libération
        • 63000 CLERMONT FERRAND

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        • Mentions légales

          • Raison sociale : sarl icc transactions
          • SIRET : 44219121900025
          • RCS : 442191219 CL-FD
          • Capital Social : 7600 €€ €
          • Adresse du siège Social : 113 bis, avenue de la libération 63000 CLERMONT-FD
          • Téléphone : 04 73 14 15 38
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : N° FR 20442191219
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 6302 2016 000 010 022 délivrée par la CCI de : PUY DE DOME , Bd Lavoisier CLERMONT-FD, France
          • Nom et Adresse du garant : Galian 89 rue de la Boetie 75 Paris
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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        Nos clients donnent leur avis

        8.6/10

        Le négociateur M. Courtel a été remarquable de disponibilité, de compétence, je le remercie encore.. Le "back office" de 'agence a été déplorable : n…  Lire la suite

        Guy S.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Guy S. 8.6/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Le négociateur M. Courtel a été remarquable de disponibilité, de compétence, je le remercie encore.. Le "back office" de 'agence a été déplorable : nécessité de réclamer plusieurs fois pour avoir les documents nécessaires (PV des AG, relevé de comptes de copropriété...), allant jusqu'à me faire "engueuler" parce que je demandais ce qui me paraissait pourtant aller de soi. J'étais à deux doigts de tout laisser tomber. La signature du compromis a été sans reproche : documents complets... et amabilité du chef d'agence, M Roume.

        S.ROUME
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

        Nous sommes ravis d'avoir réalisé votre projet, et vous remercions pour votre commentaire, qui est source d’amélioration. Il va également être l'occasion de faire un point avec l'ensemble de l'équipe du "back office".

        8.8/10

        Disponibilités de l'agent immobilier, réactivité etc... RAS  Lire la suite

        Romain C.
        Client Acheteur après acte de vente
        Romain C. 8.8/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Disponibilités de l'agent immobilier, réactivité etc... RAS

        S.ROUME
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

        Merci beaucoup pour votre avis !

        10/10

        très bon accueil que ce soit par la direction, le personnel administratif ou commercial avec un remerciement pour JULIEN notre vendeur  

        Jean-Louis et Christine B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Jean-Louis et Christine B. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        très bon accueil que ce soit par la direction, le personnel administratif ou commercial avec un remerciement pour JULIEN notre vendeur