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Maison à vendre - 4 pièces - 132 m2 - VILLENEUVE SUR LOT - 47 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 4 pièces - 132 m2 - VILLENEUVE SUR LOT - 47 - AQUITAINE
Description Réf: 6341

BELLE MAISON DE CARACTERE

A VILLENEUVE-SUR-LOT, au cœur de la bastide, dans le quartier recherché, à moins de 5 minutes à pied, des commerces de proximité, professionnels de santé et de l'institution Sainte Catherine. A moins de 10 minutes de la zone commerciale de Leclerc et du pôle de santé du villeneuvois.
Cette maison de charme, à l'architecture remarquable, de 133 m² de surface habitable est composée d'un séjour traversant de 37 m², d'une cuisine indépendante, de trois grandes chambres dont une en rez-de-chaussée équipée d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bain et d'un WC indépendant à l'étage.
Une cave de 39 m² ainsi qu'un abri de jardin complètent ce bien.
Elle est implantée sur une parcelle de 279 m² avec sur l'arrière un ravissant jardin clos, véritable écrin de verdure. Cette maison de famille a gardé son charme et son raffinement au long des années quelques travaux de décoration pourraient lui apporter une touche contemporaine.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : maison à etage
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 171,8 m2
  • Surface habitable : 132,7 m2
  • Surface terrain : 279 m2
    • Entrée Et dégagement rdc (17,4 m2)
    • Séjour (37,0 m2)
    • Cuisine (13,9 m2)
    • Chambre 1 en RDC / ancien bureau (11,0 m2)
    • Salle d'eau chambre 1 (4,5 m2)
    • palier étage (7,7 m2)
    • Chambre 2 Etage (13,3 m2)
    • Chambre 3 Etage (16,8 m2)
    • Salle de bain étage (7,9 m2)
    • WC étage (3,3 m2)
    • Cave (39,1 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1930
Equipement
  • Surface sous-sol : 39 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Placards, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 1250 €
Les performances énergétiques
  • 0
Les performances énergétiques
Valeur GES : 0 [rang A]

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        Villeneuve-sur-lot - © by Mossot via fr.Wikimedia
        • Commune : VILLENEUVE SUR LOT
        • Code postal : 47300
        • Population :
        • Département : Lot-et-Garonne (47)
        • Région : AQUITAINE

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        • 47300 VILLENEUVE SUR LOT
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        Client Acheteur après acte de vente
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         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

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        Audrey et Francois-Xavier B.
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         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Bon ciblage par rapport à nos critères, négociation d un sous seing long auprès du vendeur , ajustement du prix suite à une nécessité de mise aux normes non prévue. C est pro.

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        Personnel très rassurant, accueillant, rapide   Lire la suite

        Romuald et Sonia M.
        Client Acheteur après compromis de vente
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        Directeur d’agence de CENTURY 21 Bastien Gonzalez

        Bonjour, merci pour votre message. Nous restons à votre service pour vous accompagner jusqu'à la vente de la maison. A bientôt, Bastien GONZALEZ