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Maison à vendre - 5 pièces - 180 m2 - LUCINGES - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 5 pièces - 180 m2 - LUCINGES - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 1755

LUCINGES - EXCLUSIVITE Villa aux lignes contemporaines avec piscine intérieure à vendre. Vue imprenable sur le bassin Genevois pour cette villa située au calme, sur les hauteurs de Lucinges, proche d'Annemasse et à 30 minutes de Genève. Cette villa de 180 m² de surfaces habitables dispose d'un grand terrain de 1227 m² et de deux belles terrasses orientées sud. La villa comprend au rez-de-chaussée : une entrée desservant la cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon avec une cheminée, une chambre et un cellier. Le premier étage est composé d'une mezzanine distribuant trois chambres, dont une suite parentale avec un dressing et une salle de bains et d'une salle d'eau. Le rez-inférieur propose une piscine donnant sur la terrasse extérieure exposée plein sud, possibilité de créer une douche et un wc (raccordement en attente), un local technique, un cellier et un garage de 20 m². Vue imprenable et calme pour cette villa à visiter.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 1227 m2
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2002
Equipement
  • garage
  • Surface sous-sol : 90 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul + bois
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée, double vitrage, placards
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Imprenable
À savoir
  • Taxe d'habitation : 1900 €
  • Taxe foncière : 1744 €
Les performances énergétiques
  • 155
  • 34
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 155 [rang D]

Valeur GES : 34 [rang D]

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      • Taux d'impositions à Lucinges

        Lucinges en un clin d'œil

        • Commune : LUCINGES
        • Code postal : 74380
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        Nos clients donnent leur avis

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        RAS, nous avons eu a faire avec Eric Bouclier et nous avons été très satisfaits. Il est disponible et très sympa.  Lire la suite

        Marie Sophie D.
        Client Acheteur après acte de vente
        Marie Sophie D. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        RAS, nous avons eu a faire avec Eric Bouclier et nous avons été très satisfaits. Il est disponible et très sympa.

        Eric.B
        Conseiller de CENTURY 21 Agence NCI

        Je vous remercie pour votre avis et pour votre sympathie également. Je reste à votre entière disposition.

        10/10

        Nous avons été très bien accompagnés. L'agent immobilier agréable et disponible  Lire la suite

        Catherine et Leonel B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Catherine et Leonel B. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Nous avons été très bien accompagnés. L'agent immobilier agréable et disponible

        Eric.B
        Conseiller de CENTURY 21 Agence NCI

        Merci beaucoup pour votre avis, je suis très touché et vous souhaite de très bons moments dans votre future maison sur ce terrain à Cranves-Sales.

        10/10

        Je ne vais acquérir un bien immobilier chaque année, mais c'est mon 2ème bien acquis et si je devrais remettre ça ! Je le ferai avec Century 21. Je …  Lire la suite

        Didier et Maria M.
        Client Acheteur après acte de vente
        Didier et Maria M. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Je ne vais acquérir un bien immobilier chaque année, mais c'est mon 2ème bien acquis et si je devrais remettre ça ! Je le ferai avec Century 21. Je recommande vivement cette agence et Mme Bosson (conseillère) à chacun qui ont un projet immobilier.

        Marie-Laure BOSSON
        Conseillère de CENTURY 21 Agence NCI

        Je vous remercie infiniment pour avoir répondu à notre questionnaire et pour votre commentaire qui me touche beaucoup. Cela a été un véritable plaisir de travailler avec vous et d’avoir pu vous accompagner dans votre projet d’acquisition.