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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES
Description Réf: 1961 Faire estimer mon bien

LYON 3ème, secteur Part-Dieu Est, idéalement situé à proximité des transports (métro et tramway) et des commerces ainsi que des groupes scolaires publics et privés. Venez découvrir ce charmant 4 pièces familial de 80m² soigneusement rénové, au sein d'une résidence très bien entretenue et sécurisée (ravalement en 2016) avec son parc clos permettant de profiter d'un véritable coin de verdure en ville.
Son agencement grâce à sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, vous permettra de bénéficier d'une agréable pièce de vie de plus de 37m² particulièrement lumineuse ouvrant sur un balcon exposé Sud. La partie nuit dessert 3 chambres avec parquet et placards ainsi qu'une belle salle de bains moderne avec des prestations de qualité et un WC séparé.
Pour votre confort, l'appartement dispose de nombreux rangements ainsi que d'un box fermé et d'une cave en sous-sol.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 80,3 m2
  • Surface habitable : 80,3 m2
    • Séjour (37,3 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1982

Equipement

  • Surface cave : 4,5 m2
  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc, videophone
  • Cable

Les Plus

  • box
  • Dégagée

À savoir

  • Travaux récents : Façade en 2016, étanchéité toiture voté, plafond du hall,
  • Taxe foncière : 1200 €
  • Charges de copropriété : 106 €

Les performances énergétiques

  • 193
  • 9

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 193 [rang D]

Valeur GES : 9 [rang B]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 91
  • Charges courantes par an : 1240,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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        Lyon 3 en un clin d'œil

        Lyon - © Alexi TAUZIN - Fotolia.com
        • Commune : LYON
        • Code postal : 69003
        • Population :
        • Département : Rhone (69)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • 69003 LYON

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        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : EURL JP.B.I
          • SIRET : 75029796200011
          • RCS : 750297962
          • Capital Social : 10000 €
          • Adresse du siège Social : 8 COURS RICHARD VITTON - LYON
          • Téléphone : 04 72 10 22 44
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA :
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : TRANSACTION N° CPI 6901 2018000 026 827 délivrée par la CCI de : RHONE , Palais du Commerce - Place de la Bourse, 69289 Lyon, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : SOCAF 26 Avenue de Suffren, 75015 Paris
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Montchat relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Association MEDIMMOCONSO, 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU - Mail :contact@medimmoconso.fr - Site Internet : http://medimmoconso.fr .
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        Nos clients donnent leur avis

        8.8/10

        Très bon suivi dans toute la procédure, avec entre autre rappel des rendez-vous.  

        Gérard G.
        Client Acheteur après acte de vente
        Gérard G. 8.8/10
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        Thierry L.
        Client Acheteur après compromis de vente
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        Le personnel de l'agence est très professionnel et très sympathique. Toujours disponible pour voir l'appartement. Super content de Mr Menet Romain notamment.

        Jean Philippe BIFFI
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Montchat

        Messieurs, Romain MENET et moi même lisons avec grand plaisir votre "retour client" et nous sommes fiers de vous avoir accompagnés sur votre projet d'achat. Nous restons naturellement à votre écoute. Avec tout nos remerciements. A très bientôt. Romain MENET et JP BIFFI.

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        Un bon suivi de la vente du debut à la fin. Un agent disponible, réactif aux demandes. Une très bonne expérience d'achat !   Lire la suite

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        Un bon suivi de la vente du debut à la fin. Un agent disponible, réactif aux demandes. Une très bonne expérience d'achat !

        Jean Philippe BIFFI
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Montchat

        Chère Madame, Merci pour votre retour et je reste naturellement à votre écoute pour vos prochains projets immobiliers. A très bientôt. Salutations respectueuses.