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Maison à vendre - 4 pièces - 89 m2 - LENT - 01 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 4 pièces - 89 m2 - LENT - 01 - RHONE-ALPES
Description Réf: 1470 Faire estimer mon bien

LENT - A moins de 15 mn de Bourg en Bresse, proche de toutes commodités (Ecole primaire, ramassage scolaire, médecin, pharmacie, boulangerie), venez découvrir cette charmante maison implantée sur un terrain de 2000 m², piscinable, au calme et sans vis-à-vis.
Elle comprend 2 niveaux, au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, avec sa cheminée à foyer ouvert, pour se réchauffer pendant les longues soirées d'hiver. Vous pourrez apprécier sa grande terrasse, exposée sud/est, à l'occasion des barbecues d'été et pourquoi pas « taquiner le cochonnet », sur son terrain de pétanque ? De plus vous pourrez stationner facilement devant la maison et son grand garage isolé, vous permettra de garer 2 voitures et de profiter largement, de l'espace restant.
Au 1er étage, la partie nuit, donne accès à trois chambres mansardées, un WC et une salle de bains avec douche et baignoire.
Côté technique : Chauffage électrique avec radiateurs changés en 2017, fenêtres double vitrage.
Les combles ont été isolées et peuvent être aménagées.
Vous aimez le calme et la verdure ? Cette maison vous intéresse ? N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière CENTURY 21, 15 avenue Alsace Lorraine 01000 BOURG EN BRESSE. Tel : 04.27.53.80.08 - Statut agent commercial.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 89,1 m2
  • Surface habitable : 89,1 m2
  • Surface terrain : 2000 m2
    • Entrée
    • Séjour (26,3 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Cuisine (20,5 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2005

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Travaux récents : Isolation des combles et changement des radiateurs

L'info pratique du propriétaire

La cour a été agrandie, les peintures interieures refaites, et les combles ont été isolées. Tous les radiateurs ont été changés.

Découvrez la suite

Les performances énergétiques

  • 296
  • 14

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 296 [rang E]

Valeur GES : 14 [rang C]

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Le propriétaire partage son avis...

Maison au calme !

Très belle maison avec de belles surfaces, le terrain nous a...


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        Lent en un clin d'œil

        • Commune : LENT
        • Code postal : 01240
        • Population :
        • Département : Ain (01)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • 01000 BOURG EN BRESSE

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL AGENCE IMMOBILIERE DU CENTRE
          • SIRET : 52966103500012
          • RCS : 529 661 035
          • Capital Social : 5000 € €
          • Adresse du siège Social : 15 AVENUE ALSACE LORRAINE - 01000 - BOURG EN BRESSE
          • Téléphone : 04 27 53 80 08
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR24529661035
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI01012018000025133 délivrée par la CCI de : CCI DE L'AIN , 1 RUE JOSEPH BERNIER, France
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ IARD 87 RUE DE RICHELIEU - 75002 - PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
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        10/10

        Pour un premier achat nous sommes très bien entourés et accompagnés Maxime, l'agent immobilier, est top Merci beaucoup 

        EMELINE G.
        Client Acheteur après compromis de vente
        EMELINE G. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Pour un premier achat nous sommes très bien entourés et accompagnés Maxime, l'agent immobilier, est top Merci beaucoup

        6.2/10

        Équipe très à l'écoute. Sympathique et agréable. !  

        Chantal Et Yves G.
        Client Acheteur après acte de vente
        Chantal Et Yves G. 6.2/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

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        10/10

        Le suivit du dossier été très professionnel, Sandrine Montigny.   Lire la suite

        sebastien J.
        Client Acheteur après acte de vente
        sebastien J. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Le suivit du dossier été très professionnel, Sandrine Montigny.

        Jérémy
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

        Merci beaucoup, il est important pour votre agence Century 21 de suivre nos clients afin d'apporter tous les conseils dont vous avez besoin. Notre métier c'est de comprendre le projet humain, vos besoins ... Merci d'avoir fait confiance à notre équipe pour l'achat de votre bien. A très bientôt