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Maison à vendre - 7 pièces - 184 m2 - SURGERES - 17 - POITOU-CHARENTES

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Maison à vendre - 7 pièces - 184 m2 - SURGERES - 17 - POITOU-CHARENTES
Description Réf: 7401 Faire estimer mon bien

SURGÈRES
Puyravault, seulement à 3 km à l'ouest de Surgères, ville avec tous commerces et sa gare TGV rejoignant Paris en 2:30 hres; un sympathique village avec Mairie et école, cette agréable charentaise entièrement rénovée avec goût en 2011 vous séduira par sa grande pièce de vie d'environ 47 m² où il vous sera agréable de préparer de bons petits plats tout en pouvant discuter avec les amis ou la famille. En plus de la climatisation réversible desservant chacune des pièces, on retrouve un poêle à bois récent. Cette pièce lumineuse desservie par une baie vitrée pour y rejoindre directement le jardin. Le salon juxtaposé permet un calme absolu. En plus de la salle de bains avec douche en rez de chaussée, à l'étage une suite parentale avec salle d'eau et dressing d'environ 33 m² ainsi que 3 chambres et un bureau. L'ensemble avec un préau se trouve dans un jardin arboré clos et sans vis à vis d'environ 490 m².

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison ancienne
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 202,0 m2
  • Surface habitable : 184,0 m2
  • Surface terrain : 494 m2
    • Entrée (2,7 m2)
    • Cuisine / SAM (47,8 m2)
    • Salon (21,4 m2)
    • Couloir (4,3 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Salle de bains / douche (11,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Suite par. / SDE / Dressing (33,3 m2)
    • Chambre (21,0 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Bureau (14,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Préau (18 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900

Equipement

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique clim réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Toiture neuve Charpente remaniée Poutres changées Laine de verre 280 rajoutée Année rénovation: 2011
  • Taxe foncière : 952 €

Les performances énergétiques

  • 165
  • 6

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 165 [rang D]



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        Surgeres en un clin d'œil

        Surgères - © Svtiste via fr.wikimedia.org
        • Commune : SURGERES
        • Code postal : 17700
        • Population :
        • Département : Charente-Maritime (17)
        • Région : POITOU-CHARENTES

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        Dans une région particulièrement marécageuse, et donc peu fréquentée, Surgères n’apparut qu’au Xe siècle alors que les invasions normandes avaient dévasté ce pays d’Aulnis.

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        • 6 rue Gambetta
        • 17700 SURGERES

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : La Gères Immobilier
          • SIRET : 50336035600011
          • RCS : 503360356
          • Capital Social : 8000€ €
          • Adresse du siège Social : 6 bis rue gambetta BP21 17700 Surgères
          • Téléphone : 05 46 07 64 13
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : fr18503360356
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI17012018000024769 délivrée par la CCI de : LA ROCHELLE , 38 Rue Réaumur 17000 LA ROCHELLE, France
          • Nom et Adresse du garant :
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 La Gères Immobilier ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.

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        Je remercie l’age Century 21 Qui mon bien conseillé pour les démarches de mon achat,toujours présent pour les formulaires à remplir et de bon conseil .surtout j’etsais pas sur place pour mon achat. Je les recommandent pour investir Encore bien merci à Century 21 et je leurs souhaite une bonne Année 2019 . Véronique