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Maison à vendre - 4 pièces - 130 m2 - NEZIGNAN L EVEQUE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 130 m2 - NEZIGNAN L EVEQUE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 13520 Faire estimer mon bien

Nézignan l'Evêque, charmant et agréable village fleuri , doté de toutes commodités, à 3 minutes de Pézenas. Situé à la sortie de l'A75, ainsi que de la A9.
Très jolie villa T4 de plain pied, de 130 M2 habitable, sur une belle parcelle de plus de 1200 M², arboré, et sans vis à vis. Le tout situé dans un quartier résidentiel, calme, à la sortie du village. Passé l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 60 M², avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée de qualité (Schmidt) , donnant sur sa terrasse ombragée et le jardin. Partie nuit, trois belles chambres, dont une suite parentale vous attendent, ainsi qu'une grande salle d'eau indépendante avec douche et baignoire... Ce bien dispose également d'un grand garage de 27 M².

Point fort de cette villa : Environnement, plain pied, grand garage, portail automatique, climatisation réversible....

Il ne reste qu'à s'installer pour profiter des soirées d'été au calme....

Pour plus de renseignements, contactez notre agence au 04.67.00.21.21

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 157 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 1264 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1993

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Mixte electrique climatiseur réversible
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015

Les performances énergétiques

  • 163
  • 7

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 163 [rang D]

Valeur GES : 7 [rang B]

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        Nezignan l eveque en un clin d'œil

        • Commune : NEZIGNAN L EVEQUE
        • Code postal : 34120
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        • Rond-Point de la Paix
        • Route d'Agde
        • 34120 PEZENAS

        L’actualité de notre agence

        Découvrez l'intégralité du programme de la 11ème édition du Festival Molière : www.ville-pezenas.fr/theatre

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : AGI IMMOBILIER
          • SIRET : 79845874100021
          • RCS : 798458741
          • Capital Social : 21000€ €
          • Adresse du siège Social : Rond-Point de la Paix 34120 PEZENAS
          • Téléphone : 04 67 00 21 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 35 798 458 741 00013
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 3401 2018 000 038 652 délivrée par la CCI de : Hérault , Zone aéroportuaire Montpellier-Méditerranée - CS 90066 , france
          • Nom et Adresse du garant : ALLIANZ 87 rue de richelieu 75113 PARIS Cedex 2
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
          • L'agence CENTURY 21 AGI Immobilier ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
        • 119 biens à vendre

        • 20 biens à louer

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Pour nous, tout reposait sur la personne qui a accompagné notre projet. Nous remercions Florent Murcia pour son accueil et son implication tant au…  Lire la suite

        Jean-Marc et Pascale L.
        Client Acheteur après acte de vente
        Jean-Marc et Pascale L. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Pour nous, tout reposait sur la personne qui a accompagné notre projet. Nous remercions Florent Murcia pour son accueil et son implication tant au niveau technique qu'au niveau relationnel. L'ensemble du travail de l'agence a été très satisfaisant.

        Philippe
        Directeur d’agence de CENTURY 21 AGI Immobilier

        Votre commentaire nous touche beaucoup, ce fut un réel plaisir de réaliser cette vente avec vous. Nous espérons avoir l'occasion de vous accompagner lors de votre prochain achat.

        10/10

        Nous avons eu un agent immobilier très disponible et compétent.   Lire la suite

        Sandra N.
        Client Acheteur après acte de vente
        Sandra N. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Nous avons eu un agent immobilier très disponible et compétent.

        Philippe
        Directeur d’agence de CENTURY 21 AGI Immobilier

        Merci beaucoup pour votre avis ! Nous avons eu plaisir à réaliser votre projet et souhaitons que votre déménagement se soit bien passé !

        10/10

        Grand professionnalisme   Lire la suite

        Jean-Pierre et Evelyne R.
        Client Acheteur après acte de vente
        Jean-Pierre et Evelyne R. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Grand professionnalisme

        Marie
        Directrice d’agence de CENTURY 21 AGI Immobilier

        Merci beaucoup pour votre avis ! Nous avons eu plaisir à réaliser votre projet et nous espérons que votre déménagement se soit bien passé.