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Maison à vendre - 5 pièces - 153 m2 - LE PASSAGE - 47 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 5 pièces - 153 m2 - LE PASSAGE - 47 - AQUITAINE
Description Réf: 280

Située dans un secteur calme et recherché du Passage, à 10 minutes à pieds d'Agen, maison sur 2 niveaux de 150 m².
La maison dispose en rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une grande chambre ainsi que d'une salle d'eau neuve.
A l'étage, accessible par l'escalier extérieur, se trouvent une cuisine, un double séjour, 2 chambres et une salle d'eau supplémentaire. La création d'un escalier intérieur vous permettrait ainsi de bénéficier d'une vaste maison de 150 m².
Enfin, bénéficiez d'une agréable véranda de 25 m² ouvrant sur le terrain de 634m² .

Annonce rédigée par votre agent commercial Camille BISSIERE, RSAC Agen n° 842 074 080.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Années 80
  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 153,4 m2
  • Surface terrain : 634 m2
    • Cuisine (26,0 m2)
    • Séjour (19,8 m2)
    • Chambre (18,4 m2)
    • Salle d'eau (7,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Séjour (33,3 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (8,1 m2)
    • Véranda (20 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
Les Plus
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Toiture refaite en 2017 Chaudière 2015
Les performances énergétiques
  • 189
  • 44
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 189 [rang D]

Valeur GES : 44 [rang E]

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        Le passage en un clin d'œil

        Le Passage - © By Pepinya via fr.wikimedia.org
        • Commune : LE PASSAGE
        • Code postal : 47520
        • Population :
        • Département : Lot-et-Garonne (47)
        • Région : AQUITAINE

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        Aux confins de la Gascogne, sur la rive gauche de la Garonne, Le Passage marquait la frontière avec la région de Guyenne qui s’amorçait sur l’autre berge du fleuve avec la ville d’Agen.

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        • 55 avenue de la Marne
        • 47520 LE PASSAGE
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        Votre séjour est vraiment petit ! Vraiment ? Pas si sur : trois règles à appliquer : - triez, rangez, libérez l'espace - optez pour des meubles bas qui n'encombrent pas des pans de mur entier - pensez au miroir. Bien placé dans une pièce c'est un vrai trompe l'oeil. ...

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        superbe relation avec Camille Bissière qui est très pro. Je n'ai rien à redire sur mon échange avec Century21 

        Anthony D.
        Client Acheteur après acte de vente
        Anthony D. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        superbe relation avec Camille Bissière qui est très pro. Je n'ai rien à redire sur mon échange avec Century21

        9/10

        agence serviable, très bon accompagnement dans les projets immobiliers 

        Vincent L.
        Client Acheteur après acte de vente
        Vincent L. 9/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        agence serviable, très bon accompagnement dans les projets immobiliers