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Maison à vendre - 4 pièces - 112 m2 - COMBOURG - 35 - BRETAGNE

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  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230 000,00€
Maison à vendre - 4 pièces - 112 m2 - COMBOURG - 35 - BRETAGNE
Description Réf: 1477

PROPRIETE A VENDRE SUR PLUS D'1,3 HECTARE DE TERRAIN

Century 21 vous propose à la vente cette belle maison de plain pied située à 3 mn du centre ville de Combourg et de ses commodités.

Elle comprend : un très grand séjour avec cuisine ouverte d'environ 55 m² et avec une cheminée centrale, une magnifique véranda de prés de 40 m², 2 belles chambres, 2 salles d'eau, 2 WC et une buanderie pouvant être aménagée en chambre (avec salle d'eau attenante).

Volets électriques.

Grenier aménageable sur toute la surface de la maison.

Hangar d'environ 80 m² avec cellier attenant (avec eau + électricité).

Four à pain pour de délicieuses grillades ..

Magnifique terrain d'environ 13 143 m² sur lequel se trouve 2 boxes à chevaux.

Un cour d'eau traverse la propriété.
Environnement très calme et reposant.

A visiter rapidement.
Coup de cœur assuré !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de plain pied
  • Style de Maison : Maison de plain pied
  • Surface totale : 217 m2
  • Surface habitable : 112,6 m2
    • Séjour /cuisine (55,5 m2)
    • chambre 1 (9,2 m2)
    • Chambre 2 (16 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Buanderie (16 m2)
    • Salle d'eau 2 (3 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Hangar (80 m2)
    • Cellier (25 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
Equipement
  • parking couvert
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre de taille
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Les Plus
  • parking couvert
  • Jardin
Les performances énergétiques
  • 142
  • 4
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 142 [rang C]

Valeur GES : 4 [rang A]

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        • Commune : COMBOURG
        • Code postal : 35270
        • Population :
        • Département : Ille-et-Vilaine (35)
        • Région : BRETAGNE

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        • 28 place des Déportés
        • 35270 COMBOURG
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        9.7/10

        Une équipe dynamique et très attentionnée. Des relations simples qui nous ont rassuré sur la faisabilité du projet. L'agence a pris le temps de prend…  Lire la suite

        Arnaud B.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Arnaud B. 9.7/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Une équipe dynamique et très attentionnée. Des relations simples qui nous ont rassuré sur la faisabilité du projet. L'agence a pris le temps de prendre des contacts avec des professionnels pour répondre aux questions, électricien, maçon téléphone, financement... Un engagement sincère de l'agent immobilier (merci Manon) qui a suivi notre dossier.

        10/10

        Très bonne ecoute 

        Robert et Liliane M.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Robert et Liliane M. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Très bonne ecoute

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        Conseillère très expérimentée. Précise et claire dans ses explications. Toujours disponible. Entretient un climat de confiance entre acheteur et ven…  Lire la suite

        Emmanuel G.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Emmanuel G. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Conseillère très expérimentée. Précise et claire dans ses explications. Toujours disponible. Entretient un climat de confiance entre acheteur et vendeur. Un grand merci à Mme diane Tafani