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Maison à vendre - 8 pièces - 349 m2 - NEUVY SUR BARANGEON - 18 - CENTRE

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  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1 150 000,00€
Maison à vendre - 8 pièces - 349 m2 - NEUVY SUR BARANGEON - 18 - CENTRE
Description Réf: 13721 Faire estimer mon bien

Rare et exceptionnelle PROPRIETE de CHASSE et de PECHE s 'étendant sur un territoire de 70 hectares dont un remarquable étang de 4 hectares, le tout au cœur de la forêt Solognote à l'abri de toute nuisance.
Vous découvrirez une maison typiquement Solognote comprenant un vaste et lumineux salon avec bar, salle à manger attenante, une cuisine indépendante et une arrière cuisine; à l'étage, une grande pièce palière trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau. Le tout fait avec goût et des matériaux de qualité.
Vous disposerez également d'un chalet comprenant un espace cuisine, un salon une salle d'eau et une chambre en mezzanine.
Vous vivrez de beaux moment conviviaux dans le rendez-vous de chasse de 100m², avec espace cuisine, un bar .
Une première dépendance avec un atelier et un laboratoire de stockage et découpe du gibier est à votre disposition, ainsi que deux hangars séparés de 100m² chacun.
Le territoire majoritairement boisé, représente un biotope exceptionnel pour pratiquer votre passion, suidés et cervidés sont présents en grand nombre. Cet étang vous offre autant de magnifiques passées que de parties de pêche à la carpe ou carnassiers .
Si cet ensemble vous séduit, vous aurez également la possibilité de louer un territoire de chasse de 200 hectares attenants.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Solognot
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 616,2 m2
  • Surface habitable : 349,2 m2
  • Surface terrain : 700008 m2
    • séjour-salon (55 m2)
    • salle à manger (33 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • arrière cuisine (2,2 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (2 m2)
    • palier (34,7 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • MAISON d' AMIS
    • Cuisine (7,7 m2)
    • salon (16,6 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Chambre (7,6 m2)
    • dépendance (30,4 m2)
    • salle de chasse (96 m2)
    • dépendance (66,7 m2)
    • hangar (108 m2)
    • hangar (95 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]

Equipement

  • Chauffage : Individuel fuel central fuel et bois fioul
  • Cheminée, double vitrage, poutres

Les performances énergétiques

  • 202
  • 43

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 202 [rang D]

Valeur GES : 43 [rang E]

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        • Commune : NEUVY SUR BARANGEON
        • Code postal : 18330
        • Population :
        • Département : Cher (18)
        • Région : CENTRE

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL SOLOGNE IMMOBILIER SERVICE
          • SIRET : 34209668200014
          • RCS : Romorantin 34209668200030
          • Capital Social : 50400€ € €
          • Adresse du siège Social : 60-62 rue Clemenceau 41200 ROMORANTIN
          • Téléphone : 02 54 96 82 42
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR85342096682
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : 41012016000014750 délivrée par la CCI de : NC , CCI LOIR-ET-CHER, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : SOCAF 26 avenue SUFFREN - 75015 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE, 465 avenue de la Libération - 54000 NANCY - Mail :mediations@vivons-mieux-ensemble.fr - Site Internet : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr .
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        Mr Robineau adorable, très professionnel. Quand nous avons pris la décision d'acheter un bien en Sologne, nous sous sommes dirigés vers Century 21 ca…  Lire la suite

        Olivier G.
        Client Acheteur après acte de vente
        Olivier G. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Mr Robineau adorable, très professionnel. Quand nous avons pris la décision d'acheter un bien en Sologne, nous sous sommes dirigés vers Century 21 car nous avons eu une excellente expérience lors de l'achat d'un appartement à Montereau Fault Yonne (77), en 2015, avec l'agence de la même ville.

        10/10

        personnel professionnel à l'écoute qui fait d'autres propositions mais ne force pas . je me suis sentie libre mais bien conseillée et toujours bien a…  Lire la suite

        Pascal et Marcelle P.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Pascal et Marcelle P. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        personnel professionnel à l'écoute qui fait d'autres propositions mais ne force pas . je me suis sentie libre mais bien conseillée et toujours bien acceuillie

        Laure PITAULT
        Directrice d’agence de CENTURY 21 Sologne Immobilier

        Je suis plus que ravie de vous lire car satisfaite du travail réalisé par Cyril mon collaborateur. Merci d'avoir pris le temps de laisser un commentaire.

        10/10

        C'est ma 2è expérience concrétisée avec Century 21 et j'en suis parfaitement satisfaite!  Lire la suite

        Olivier G.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Olivier G. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        C'est ma 2è expérience concrétisée avec Century 21 et j'en suis parfaitement satisfaite!

        Laure PITAULT
        Directrice d’agence de CENTURY 21 Sologne Immobilier

        Alors jamais 2 sans 3 ! Merci de nous avoir à nouveau fait confiance pour votre achat immobilier.