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Maison à vendre - 6 pièces - 187 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 6 pièces - 187 m2 - BIOT - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 745
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BIOT - Dans un secteur très résidentiel, au calme absolu, nichée dans un écrin de verdure avec une VUE PANORAMIQUE MER et MONTAGNES découvrez cette villa d'architecte aux formes atypiques. L' espace à vivre donnant totalement sur le jardin et la piscine, se décompose en un beau salon lumineux avec cheminée et mezzanine pouvant accueillir un bureau, un séjour convivial, une cuisine semi ouverte donnant sur l'extérieur et cuisine d'été. En rez de jardin, une chambre avec salle de douches. A l'étage , une suite parentale avec cheminée, salle de bains avec vue boisée lointaine, et dressing , deux chambres, une salle de bains. Une dernière partie indépendante accueille une chambre avec son point d'eau et wc . Agréable jardin complanté avec restanques, espace piscine, terrain de boules, et abri jardin.

BIOT- In a residential area, in a quiet environment, nestled in a haven of greenery with a panoramic view on sea and mountain, you will discover this architect villa with atypical shapes. the living space leading to the garden and swimming pool. The property consists of a nice bright living room with chimney and mezzanine which can accommodate a study, a convivial living space, a semi open kitchen opening to the exterior and the outdoor kitchen. At garden level, a bedroom with a shower room. On the first floor, a master bedroom with chimney, bathroom with wooded view and dressing, 2 further bedrooms, a bathroom. An independent annex made of a bedroom with its own shower room and a toilet. Pleasant planted garden, pool space and a boules pitch with garden shed.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : villa d'architecte
  • Style de Maison : Maison d'architecte
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 187,9 m2
  • Surface terrain : 2650 m2
    • Chambre indépendante (10,9 m2)
    • Salle de douche (2,5 m2)
    • Entrée (7,6 m2)
    • Chambre 1 (13,7 m2)
    • Salle de douche (3,7 m2)
    • cellier (11,0 m2)
    • salon (30,0 m2)
    • Séjour (21,5 m2)
    • Buanderie (5,5 m2)
    • Cuisine américaine (18,8 m2)
    • bureau ouvert (9,4 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • couloir chambres (4,2 m2)
    • Salle de bain étage (3,4 m2)
    • WC etage (1,5 m2)
    • Chambre 3 étage (15,3 m2)
    • dressing parentale (4,2 m2)
    • Salle de bain parentale (6,3 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1980
Equipement
  • parking couvert : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Mur rideau vitré
  • Cheminée, mezzanine, placards
  • Vue mer panoramique
  • Pas de vis-à-vis
  • Plat
  • Jardin paysager
  • Chambre indépendante
  • Calme absolu
  • Abri voiture
  • Abri de jardin
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • parking couvert
  • Terrasse
  • Dégagée,aperçu mer
À savoir
  • Travaux récents : RAS
  • Travaux à prévoir : A rafraichir
  • Taxe foncière : 1648 €
A proximité
  • - 15 min de la plage
  • - 20 mn de l'aéroport
  • Pas de vis-à-vis
  • residentiel et calme absolu
  • vue montagne
  • vue panoramique
Les performances énergétiques
  • 259
  • 16
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 259 [rang E]

Valeur GES : 16 [rang C]


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        Biot en un clin d'œil

        • Commune : BIOT
        • Code postal : 06410
        • Population :
        • Département : Alpes-Maritimes (06)
        • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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        • 495 route de la Mer
        • BIOT 3000
        • 06410 BIOT
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        Ce dimanche 1er décembre sera organisé une gratiféria de Noel. Les associations de Biot mettent en place un Noël plus vert, effectivement de 10h à 13h venez échanger quelques beaux objets (vetements, décoration, jouets...) ou bien venez simplement choisir un cadeau original et recyclé. L'occasion en or pour partager, rencontrer, ...

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        Parfaite .... je ne voulais pas réaliser mon achat par agence mais la compétence et le suivi de notre agent a fait la différence. J’en suis énormément satisfait et je recommanderai à l’avenir!

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         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Nous avons été très satisfaits de l'accueil et du professionnalisme de tous les agents de century 21 (pour l'achat et la mise en vente). 1 - Notre conseillère pour l'achat (Hélène Dalmasso) a toujours été à notre écoute, disponible et très réactive du compromis jusqu'à la signature (et même après l'achat). Et tout ça toujours avec le sourire et bienveillance!! Elle a parfaitement compris ce qu'on voulait et elle nous a trouvé LA maison qui nous correspond totalement (au bout de la 4ème visites!). Les autres agents de l'agence de Biot ont aussi toujours été aimables et disponibles à tout moment. 2- Notre conseillère pour la vente (Nathalie Coulon) a aussi été très aimable, disponible et réactive pour l'estimation (exacte), la mise en ligne (photos de qualité) et les visites de notre bien (avec l'aide des conseillers des 4 autres agences) même si la vente n'a pas été conclue avec Century21 finalement. Nous remercions toute l'équipe de Century 21!!

        10/10

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         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Helene Dalmasso a été indispensable pour mes choix et démarches. Je pense qu’avec un autre agent je n’aurais finalement pas acheté une maison. Elle est dédiée à son travail et ses clients et est restée toujours disponible.