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Maison à vendre - 9 pièces - 232 m2 - ALIGNAN DU VENT - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 9 pièces - 232 m2 - ALIGNAN DU VENT - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 13542

Venez découvrir à Alignan du Vent, aux portes de Pézenas, des axes autoroutiers, et à 20 minutes seulement des plages, cette belle maison de maître traversante, située en plein cœur du village mais en retrait de tout bruit ! Vous y trouverez toutes les commodités : Marché, boulangerie, boucherie, pharmacie...

Elle vous offre une rénovation réussie avec beaucoup de cachet, mélangeant l'ancien au moderne.

Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour de 47m² avec bibliothèque intégrée, cuisine d'été/buanderie et débarras.

Au 1er étage, une grande cuisine aménagée avec cheminée traversante, un salon, un bureau et une salle d'eau. Vous y trouverez également 5 chambres ainsi qu'une salle de bain et deux salles d'eau.

Dans la cour, un extérieur sympathique vous attend sous un grand Youkka !

Pour plus de renseignements, contactez votre agence Century 21 AGI IMMOBILIER au 04 67 00 21 21.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de Maitre
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 4
  • Surface totale : 293,2 m2
  • Surface habitable : 232,4 m2
  • Surface terrain : 47,5 m2
    • Entrée RDC (14,3 m2)
    • Rangement bas (22,7 m2)
    • Buanderie privé rdc (4,3 m2)
    • Séjour rez-de-chaussée (37 m2)
    • dégagement +1 (4,8 m2)
    • Cuisine +1 (26,6 m2)
    • WC +1 (3,2 m2)
    • Séjour +1 (26,8 m2)
    • Bureau +1 (13 m2)
    • couloir r+2 (8,7 m2)
    • Chambre 1 +2 (10,7 m2)
    • Chambre 2 +2 (12,8 m2)
    • Chambre 3 (26,4 m2)
    • Salle de bain r+ 2 (7,7 m2)
    • Salle d'eau +2 (7 m2)
    • Chambre 4 (9 m2)
    • Chambre 5 (12 m2)
    • Salle d'eau 3 (4,4 m2)
    • dégagement 3 (2,8 m2)
    • Grenier (27,2 m2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim + radiateur électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cable
À savoir
  • Travaux récents : Parabole 2005 : Cheminée 2005 : Passage de la cuisine Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 879 €
Les performances énergétiques
  • 221
  • 10
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 221 [rang D]



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        Alignan du vent en un clin d'œil

        • Commune : ALIGNAN DU VENT
        • Code postal : 34290
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        Merci à Davina Germain et à Century 21 de Pezenas pour la réalisation de notre projet. Merci à eux pour leur professionalisme et sérieux. On les recommande vivement. M. Mme Rafin

        Philippe
        Directeur d’agence de CENTURY 21 AGI Immobilier

        Merci pour votre commentaire élogieux. Nous sommes très heureux de la confiance que vous nous témoignez et nous ferons le maximum pour continuer à vous donner entière satisfaction lors de vos futurs projets.

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        Ginette R.
        Client Acheteur après compromis de vente
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         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Cette Agence ( de PEZENAS ) par son conseiller Mr PY-CLEMENT m'a fait apprécier CENTURY 21 alors que j'avais le sentiment contraire n'ayant pas été bien accueillie ( souvent au téléphone ) dans d'autres agence CENTURY 21

        Marie
        Directrice d’agence de CENTURY 21 AGI Immobilier

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