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Maison à vendre - 8 pièces - 184 m2 - PEYREFITTE SUR L HERS - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 8 pièces - 184 m2 - PEYREFITTE SUR L HERS - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 3258

LANGUEDOC ROUSSILLON - LAURAGAIS.
Axe Mirepoix-Castelnaudary - Ancien presbytère dans ce village paisible, cette maison de caractère de 184m² vous séduira par son cachet et son jardin intime de 300m² sans vis-à-vis. Style cottage, avec poutres et pierre apparente, cet ancien presbytère de 184m² rénovée comprend: cuisine-salle à manger équipée, salon d'hiver, autre pièce, séjour, 5 chambres, salle de bains, salle d'eau et cellier, ainsi qu'un atelier. La maison bénéficie du double vitrage et elle est connectée au tout à l'égout. Abri pour une petite voiture au fond du jardin, et potager de 122m².
Commerces proches à Salle sur l'Hers (10 minutes). Proche du Lac de Ganguise pour les sports d'été et la voile toute l'année. Mirepoix et Castelnaudary à 20m.
Stations de ski à 1h. Carcassonne et Toulouse à 45m. Coup de coeur!
LANGUEDOC-ROUSSILLON - LAURAGAIS REGION between Mirepoix and Castelnaudary in a very peaceful village. We are delighted to offer you this charming 5-bedroom character house with workshop and delightful cottage garden and separate vegetable patch. A former presbytery, this detached house offers 184m² living space and has been sympathetically renovated to provide a fitted kitchen-dining room with chimney insert stove, a cosy winter lounge with another small wood-burner, another room, a summer lounge, 5 bedrooms, a shower room and a bathroom, 2 WCs. There is also a workshop. The house benefits from double glazing and is connected to the mains drains. Local shops in Salle sur l'Hers 10m away. The Lake of Ganguise is just 15m away and offers sailing, windsurfing, swimming and tennis all year round. Mirepoix and Castelnaudary are both an easy 20m drive. Ski stations an hour away. Toulouse and Carcassonne airports are both within 45m. Ideal if you want to get away from it all yet be within easy distance from shops, sights, things to do, places to visit, restaurants and airports - Strongly recommended!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Rénové
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 195 m2
  • Surface habitable : 184 m2
  • Surface terrain : 302 m2
    • Cuisine / salle à manger (24,2 m2)
    • Salon (16 m2)
    • pièce (13,4 m2)
    • palier (2,5 m2)
    • salon 2 (21,3 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Dressing (4 m2)
    • Salle d'eau + WC (9,9 m2)
    • Chambre (19,3 m2)
    • salle de jeux (12 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • palier (2,9 m2)
    • Chambre (19,2 m2)
    • Salle de bain WC (14,8 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • Chauffage : Individuel insert bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
Les Plus
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Salle de bains
  • Taxe d'habitation : 606 €
  • Taxe foncière : 660 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
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        Peyrefitte sur l hers en un clin d'œil

        • Commune : PEYREFITTE SUR L HERS
        • Code postal : 11420
        • Population :
        • Département : Aude (11)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        Véronica Prentice is a tireless agent who leaves no stone unturned, nothing to chance and always acts in the best interests of her clients. I would n…  Lire la suite

        Marcus M.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Marcus M. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

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        Très bon suivi de mon dossier et bonne connaissance du client.  

        STEPHANIE C.
        Client Acheteur après acte de vente
        STEPHANIE C. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Très bon suivi de mon dossier et bonne connaissance du client.

        10/10

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        France et Jean Michel D.
        Client Acheteur après compromis de vente
        France et Jean Michel D. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Je suis désolée de répondre si tard, car nous avons signé et avons nos clés. Nous sous sommes tout de suite senti comme avec des amis. Je réponds positivement à toutes les questions simplement parce que tout n'a été que du positif avec nos contacts.