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Maison à vendre - 4 pièces - 123 m2 - NEFFIES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 4 pièces - 123 m2 - NEFFIES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 13560

Rare sur l'agréable commune de Neffiès, à 5 minutes de Roujan et 15 minutes de Pézenas.
Villa quatre pièces de 85 m², bâtie sur un vaste terrain arboré de 1048 m². Cette maison de plain-pied, vous propose une entrée, un séjour avec cheminée de 25 m² donnant sur une véranda de 14 m², une cuisine de 10 m², donnant sur une seconde véranda de 26 m² avec espace barbecue, offrant un accès direct à une spacieuse terrasse et un jardin. Vous bénéficierez également de 3 chambres avec placard, un WC séparé ainsi qu'une salle de bains. Pour finir un garage de 24 m² est à votre disposition.
Les plus de ce bien : de plain-pied, grand terrain et deux vérandas.
Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier au 04.67.00.21.21

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Pavillon
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 123,5 m2
  • Surface habitable : 123,5 m2
  • Surface terrain : 1048 m2
    • Chambre (12,7 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (24,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Salle de bain (4,1 m2)
    • Véranda (26 m2)
    • Véranda Séjour (13,3 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1977
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Cheminée, videophone
  • Barbecue
  • Clôture
Les Plus
  • garage
À savoir
  • Taxe foncière : 788 €
Les performances énergétiques
  • 293
  • 65
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 293 [rang E]

Valeur GES : 65 [rang F]

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        Neffies en un clin d'œil

        • Commune : NEFFIES
        • Code postal : 34320
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        • Rond-Point de la Paix
        • Route d'Agde
        • 34120 PEZENAS
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        Nos clients donnent leur avis

        9.3/10

        Agent parfait ! Très efficace merci  Lire la suite

        Christiane C.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Christiane C. 9.3/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Agent parfait ! Très efficace merci

        Marie
        Directrice d’agence de CENTURY 21 AGI Immobilier

        Nous vous remercions vivement de la confiance que vous nous avez témoigné et restons à vos côtés dans l'ensemble de vos démarches.

        10/10

        Pour nous, tout reposait sur la personne qui a accompagné notre projet. Nous remercions Florent Murcia pour son accueil et son implication tant au…  Lire la suite

        Jean-Marc et Pascale L.
        Client Acheteur après acte de vente
        Jean-Marc et Pascale L. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Pour nous, tout reposait sur la personne qui a accompagné notre projet. Nous remercions Florent Murcia pour son accueil et son implication tant au niveau technique qu'au niveau relationnel. L'ensemble du travail de l'agence a été très satisfaisant.

        Philippe
        Directeur d’agence de CENTURY 21 AGI Immobilier

        Votre commentaire nous touche beaucoup, ce fut un réel plaisir de réaliser cette vente avec vous. Nous espérons avoir l'occasion de vous accompagner lors de votre prochain achat.

        10/10

        Nous avons eu un agent immobilier très disponible et compétent.   Lire la suite

        Sandra N.
        Client Acheteur après acte de vente
        Sandra N. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Nous avons eu un agent immobilier très disponible et compétent.

        Philippe
        Directeur d’agence de CENTURY 21 AGI Immobilier

        Merci beaucoup pour votre avis ! Nous avons eu plaisir à réaliser votre projet et souhaitons que votre déménagement se soit bien passé !