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Maison à vendre - 4 pièces - 90 m2 - GIGEAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 4 pièces - 90 m2 - GIGEAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 21031 Faire estimer mon bien

Vous recherchez une Villa à acheter ? À GIGEAN ? De Plain-Pied ? Au calme absolu et sans vis-à-vis ? Avec un grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin intimiste exposé plein sud ? Une maison de type 4 avec 3 belles chambres, un garage et une dépendance ?

Nous l'avons trouvé pour vous !

90 m² habitables, 45 m² de séjour cuisine, 3 belles chambres avec placard. Un garage de 17 m² et une dépendance de 14 m² pouvant convenir à différents projets. Le tout sur un terrain arboré et sans aucun vis-à-vis de 480 m². Un accès en moins de 5 minutes à pieds des commerces et écoles du village. À moins de 10 minutes des accès autoroute A9 et des plages de Frontignan !

Ne tardez pas à visiter votre futur coup de cœur, en exclusivité chez CENTURY 21 Védas Immo !
Nous avons les clés !

Contactez-nous au 04 67 69 01 00 ou www.century21vedasimmo.com

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : maison plain pied
  • Surface totale : 121,3 m2
  • Surface habitable : 90,3 m2
  • Surface terrain : 478 m2
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour cuisine ouverte (45,5 m2)
    • Bureau (9,3 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • atelier (14,2 m2)
    • couloir et dégagements (2,8 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1993

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Cheminée élect clim electricité
  • Eau chaude : Cumulus 200 l
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Atelier
  • Cheminée avec insert
  • Vide sanitaire
  • Arrosage automatique
  • Porte garage automatique
  • Clôture

Les Plus

  • Accès handicapés
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : cumulus 2016 toiture 2017
  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

  • 141
  • 5

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 141 [rang C]

Valeur GES : 5 [rang A]

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        Gigean en un clin d'œil

        • Commune : GIGEAN
        • Code postal : 34770
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        CENTURY 21 Védas Immo

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        • 96 Esplanade de l'Ortet
        • 34430 ST JEAN DE VEDAS

        L’actualité de notre agence

        Région : Occitanie Population : 9 069 habitants Propriétaires : 69,8 % (source : Insee 2015) Limitrophe de Montpellier, Saint-Jean-de-Védas offre un cadre de vie ...

        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : SARL DANI
          • SIRET : 45029055600015
          • RCS : 450 290 556 000 15
          • Capital Social : 12 000 €
          • Adresse du siège Social : 96 ESPLANADE DE L'ORTET 34430 SAINT JEAN DE VEDAS
          • Téléphone : 04 67 69 01 00
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 16450290556
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 3402 2018 000 024 344 délivrée par la CCI de : hérault , FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Védas Immo relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Association MEDIMMOCONSO, 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU - Mail :contact@medimmoconso.fr - Site Internet : http://medimmoconso.fr .
        • 35 biens à vendre

        • 13 biens à louer

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        parfait à toutes les étapes et merci 

        Véronique M.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Véronique M. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        parfait à toutes les étapes et merci

        10/10

        Une réussite dans notre démarche , un Accueil chaleureux et compréhensif , encore Merci à vous pour toutes nos démarches , Cordialement Mr Me Billet  Lire la suite

        Roland B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Roland B. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Une réussite dans notre démarche , un Accueil chaleureux et compréhensif , encore Merci à vous pour toutes nos démarches , Cordialement Mr Me Billet

        Mr COLLET Florent
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Védas Immo

        Bonjour, Merci d'avoir pris le temps de rédiger cet agréable commentaire. Ce fût un réel plaisir de vous accompagner dans votre projet qui vous rapproche de Montpellier. Nous avons été bluffé par votre pétillance au vu de votre âge avancé. Je ne m'avance pas en disant que tout le monde aimerait être comme vous. Nous serons ravi de vous croiser régulièrement dans Saint Jean de Védas.

        10/10

        Super équipe dynamique et compétente ! Merci à Julien et Florent de nous avoir supportés :-)   Lire la suite

        Amandine R.
        Client Acheteur après acte de vente
        Amandine R. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Super équipe dynamique et compétente ! Merci à Julien et Florent de nous avoir supportés :-)

        Mr COLLET Florent
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Védas Immo

        Vous m''avez fait beaucoup rire. Je peux vous dire que c'était avec plaisir que nous vous avons suivi dans votre projet et surtout dans l''achat de votre bien. Je me rappelle du moment délicat chez le notaire pour l'histoire de la cuve à gaz, qui fut drôle après coup. Je vous souhaite bon courage pour tous les travaux que vous avez programmé dans votre futur maison et plein de bonheur en famille.