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Maison à louer - 5 pièces - 250 m2 - ST GRATIEN - 95 - ILE-DE-FRANCE

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4 500 €/mois C.C.
Maison à louer - 5 pièces - 250 m2 - ST GRATIEN - 95 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 7157 Créer une alerte e-mail

SAINT-GRATIEN Belle demeure meublée, située abord du lac avec une berge privée de 22m, dans un secteur résidentiel très recherché
Jardin sans vis-à-vis, arboré, avec une balançoire et un accès avec ponton privatif sur le lac.
Loué avec le bateau. avec beaucoup de charme qui possède un jardin arboré d'environ 1000 m² entièrement clos avec garage indépendant pour stationner deux véhicules. Un patio à l'entrée avec un escalier en marbre. Entièrement refaite à neuf, la maison comporte :
- au rez-de-chaussée : une entrée avec un vestiaire (WC et lave-mains), un triple séjour ouvert sur une terrasse et jardin ensoleillée, vue imprenable et accès au lac, une grande cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, micro-onde, lave-vaisselle, réfrigérateur américain) et une chambre.
- au premier étage : un palier dessert une seconde chambre avec un placard servant de dressing , une suite parentale d'environ 30 m² avec une vue dégagée sur le lac offrant une salle de bains (baignoire d'angle, douche à l'italienne et double vasques), grand dressing et WC , ainsi qu'une deuxième salle de bains indépendante (baignoire/douche, double vasque et WC).
- Le sous-sol, total et semi-enterré, donne accès à un cellier comprenant un grand réfrigérateur ainsi qu'un congélateur, une buanderie avec machine à laver et sèche-linge ainsi qu'un WC et une salle de jeux.
Elle se situe à proximité des écoles (maternelle et primaire). Idéale pour une famille d'expatriés qui recherche le calme à 15 minutes de Paris.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz (Chaudière 2016).
Un bien d'exception offrant de très belles prestations. Le coup de coeur assuré !!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Location meublée
  • Type de Maison : Villa
  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 250 m2
  • Surface terrain : 1000 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1988
Equipement
  • Chauffage : Individuel
À savoir
  • Détail du loyer: 4 500 € /mois C.C.
    • - dont provision pour charges : 0,00 €
  • Honoraires charge locataire : 3250 €
    dont :
    • - Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 2500 €
    • - Etablissement état des lieux : 750 €
  • Dépôt de garantie : 9000 €

Les performances énergétiques

  • 160
  • 37
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 160 [rang D]

Valeur GES : 37 [rang E]

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          • Commune : ST GRATIEN
          • Code postal : 95210
          • Population :
          • Département : Val-d'Oise (95)
          • Région : ILE-DE-FRANCE

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