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Maison à vendre - 6 pièces - 128 m2 - LUCINGES - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 6 pièces - 128 m2 - LUCINGES - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 940 Faire estimer mon bien

LUCINGES - Maison avec piscine chauffée offrant un terrain de 1290 m² à vendre idéalement située au calme, dans une impasse, à deux pas du village, à proximité de l'arrêt de bus pour le collège de Cranves-Sales et les lycées de Ville La Grand et d'Annemasse. Cette maison de 128 m² de surfaces habitables sur sous-sol complet se compose d'une entrée menant au séjour agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine indépendante équipée, d'une véranda, d'une chambre avec une salle d'eau et un wc pour le rez-de-chaussée. L'étage propose quatre chambres, une salle de bains et un wc. Le sous-sol est aménagé d'un garage pouvant stationner deux voitures et d'une buanderie. En extérieur un jardin arboré proposant une piscine chauffée de 7 m x 3,50 m de dimension traitée au sel et équipée d'une bâche sécurisée. L'entrée de la propriété est sécurisée par un portail motorisé. Cette maison orientée plein sud est à découvrir dans notre agence CENTURY 21 Agence NCI de Bonne.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 128 m2
  • Surface terrain : 1290 m2
    • Entrée (8,6 m2)
    • Séjour (33,0 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • Salle de bains/WC (3,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • dégagement étage (4,7 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 2000

Equipement

  • garage
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol et radiateurs à l'étage electricité + cheminée
  • Véranda
  • Cheminée, placards

Les Plus

  • Piscine
  • garage

À savoir

  • Taxe d'habitation : 996 €
  • Taxe foncière : 1264 €

Les performances énergétiques

  • 277
  • 11

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 277 [rang E]

Valeur GES : 11 [rang C]

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        Lucinges en un clin d'œil

        • Commune : LUCINGES
        • Code postal : 74380
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • 68 avenue du Léman
        • 74380 BONNE

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        • Site web de l'agence

        • Fiche de l'agence

        • Mentions légales

          • Raison sociale : NCI (Nouveau concept immobilier)
          • SIRET : 53157203000033
          • RCS : THONON B 531572030
          • Capital Social : 53280 € €
          • Adresse du siège Social : 68 Avenue du Léman 74380 BONNE
          • Téléphone : 04 50 95 95 74
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR 18 531 572 030
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI74012016000011731 délivrée par la CCI de : de la Haute-Savoie , 5 Rue du 27E Bca 74000 Annecy, France
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89, Rue la Boétie 75008 Paris
          • Numéro ORIAS : 12066779
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence NCI relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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        Je ne vais acquérir un bien immobilier chaque année, mais c'est mon 2ème bien acquis et si je devrais remettre ça ! Je le ferai avec Century 21. Je recommande vivement cette agence et Mme Bosson (conseillère) à chacun qui ont un projet immobilier.

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        Conseillère de CENTURY 21 Agence NCI

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