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Maison à vendre - 3 pièces - 87 m2 - VIAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 3 pièces - 87 m2 - VIAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 554

*** VIAS VILLAGE ***
Venez découvrir cette villa T3 de 88 m² avec garage, bâtie sur une parcelle de terrain de 700 m², au calme d'une impasse, à 5 minutes à pied du centre-ville de Vias.
Entièrement de plain-pied, elle vous offre un gros potentiel, avec une pièce de vie de plus de 45 m² au plafond cathédrale. Traversant et lumineux, cet espace prolongé par une terrasse et une loggia dispose de larges ouvertures.
L'espace nuit se compose quant à lui de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC .
Et côté extérieur, vous profiterez d'un terrain avec cuisine d'été et dépendance. Sans oublier un garage double de 31 m².
***
Un peu + sur Vias : entre mer Méditerranée et vignes, cette agréable commune offre une qualité de vie appréciable. Elle dispose en effet d'une situation idéale entre Agde et Béziers, de toutes les commodités du quotidien (commerces de proximité et supermarchés, services, professions médicales, groupe scolaire) et vous propose une palette de manifestations tout au long de l'année : marchés hebdomadaires, escapades vigneronnes, festivals
***
Les conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à Agde, très implantés sur le secteur littoral, se tiennent à votre écoute pour découvrir votre projet et vous faire visiter cette maison, qui n'attend que votre touche personnelle. Venez échanger avec nous autour d'un café !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 87,7 m2
  • Surface habitable : 87,7 m2
  • Surface terrain : 704 m2
    • Séjour/Cuisine (45,5 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Salle d'eau (8,2 m2)
    • Chambre 2 (16,6 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1995
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, loggia, placards, plain pied, poutres
  • Volets roulants
  • Barbecue
  • Clôture
Les Plus
  • Accès handicapés
  • garage
  • Jardin
Les performances énergétiques
  • 222
  • 52
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 222 [rang D]

Valeur GES : 52 [rang E]

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        Vias en un clin d'œil

        • Commune : VIAS
        • Code postal : 34450
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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