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appartement à vendre 2 pièces - 45,15 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 24086
208 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

SAINT LOUIS
Dans une belle résidence bien entretenue et sécurisée avec gardien et espaces verts, venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces principales avec un balcon de 10 m² baigné de soleil tout l'après-midi!
Il est composé d'une entrée avec rangements donnant sur un beau séjour, où vous aimerez vous retrouver en famille, ouvert sur un balcon filant où vous aimerez profiter du soleil, d'une cuisine indépendante, de nombreux placards, d'une belle chambre lumineuse avec rangements , d'une salle de bains et d'un wc indépendant.
Deux places de parking privatif et une cave en sous-sol complètent ce bien.
Le tout à 3 min du bus 183 et du futur tramway T9, à 10 min de la gare RER C et du TVM.

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Vue globale

  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 45,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,4 m 2)
    • Séjour (15,2 m 2)
    • Cuisine (6,1 m 2)
    • Chambre (10,3 m 2)
    • Salle d'eau (3,4 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • couloir (5,7 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1981

Équipements

Les plus

JARDIN ET RUE

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Volets roulants

À savoir

  • Charges / mois : 218 €
  • Taxe foncière : 1244 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 132
  • Charges courantes par an : 2616,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 227
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 53
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Brice maunoir , agent commercial (RSAC 829832575)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

12 boulevard des Alliés

94600 CHOISY LE ROI

01 46 81 21 21
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8,9 / 10

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