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Maison à vendre - 8 pièces - 224 m2 - SERIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 8 pièces - 224 m2 - SERIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 1454
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SERIGNAN - SUPERBE VILLA DE CARACTERE de 225 m² sur 1490 m² de terrain avec PISCINE - A 5 mn des plages, à 15 mn de l'autoroute A75 et A9 ainsi que de l'aéroport Béziers/Vias, à deux pas du centre du village, du marché et de tous les commerces du quotidien - Cette belle demeure offre plusieurs prestations et un réel confort de vie. Dès l'entrée par l'allée, vous découvrez un jardin paysagé verdoyant et très bien entretenu. Il offre un joli parcours plein de découvertes. Celui-ci démarre à la vue du bassin qui vous remonte vers une petite bâtisse en pierre ou le kiosque de jardin bâti surmonté d'une magnifique charpente authentique. De ce bel espace, on découvre alors la piscine sécurisée par une grille en véritable fer forgé sans aucun vis-à-vis. De l'autre côté de la bâtisse, l'espace est réservé aux véhicules, au bois pour le barbecue qui offre une largeur pour faire une broche! Tout le terrain est aménagé. A l'intérieur, la partie habitation vous offre une grande surface pour profiter toute l'année du soleil dans la véranda, le séjour, le coin feu et le bureau avec une vue panoramique sur l'espace piscine. En rez-de-chaussée, vous retrouvez une chambre, une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, un WC séparé. Le 1er étage offre deux grandes chambres, salle de bains et WC. Les combles ont été aménagées en salle de jeu. Avec une entrée indépendante, un appartement T2 de 60 m² entièrement mis au goût du jour complète la villa pour accueillir votre famille, amis ou pourquoi pas avoir un revenu locatif. SES ATOUTS: LOCALISATION, QUALITE DE CONSTRUCTION, CARACTERE ET ATYPIQUE, PROCHE MER, AUCUN VIS-A-VIS. Pour tous renseignements, merci de contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier Béziers au 04 67 28 21 21.

SERIGNAN - SUPERB VILLA OF CHARACTER 225 m² on 1490 m² of land with SWIMMING POOL - 5 minutes from the beach/sea, 15 minutes from the A75 and A9 motorway and the airport Beziers / Vias, close to the village center , the market and all the shops of the daily - This beautiful house offers several benefits and a real comfort of life. Upon entering the driveway, you discover a green landscaped garden and very well maintained. It offers a nice course full of discoveries. It starts at the sight of the pool that goes back to a small stone building or the gazebo built garden topped with a beautiful authentic frame. From this beautiful space, we discover the pool secured by a grid in real wrought iron without any vis-a-vis. On the other side of the villa, the space is reserved for vehicles, wood for the barbecue that offers a width to make a spit! All the land is landscaped. Inside, the living area offers a large area to enjoy all year round the sun in the veranda, the living room, the fire place and the office with a panoramic view of the pool area. On the ground floor, you find a bedroom, a bathroom with double sink and walk-in shower, a separate toilet. The 1st floor offers two large bedrooms, bathroom and toilet. The attic has been converted into a playroom. With an independent entrance, a T2 apartment of 60 m² fully updated daily complete the villa to accommodate your family, friends or why not have a rental income. ITS ASSETS: LOCATION, QUALITY OF CONSTRUCTION, CHARACTER AND ATYPICAL, NEAR SEA/BEACH. For any information, please contact your agency Century 21 Comminges Real Estate Beziers at 04 67 28 21 21.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 270 m2
  • Surface habitable : 224,9 m2
  • Surface terrain : 1490 m2
    • Entrée (6,4 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Buanderie (5,9 m2)
    • Salle à manger (20 m2)
    • Séjour (40,0 m2)
    • Bureau (9,0 m2)
    • Dégagement nuit (7,9 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Salle d'eau (6,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • placard (1,5 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (16,5 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Dégagement 2 (2,2 m2)
    • Appartement 1 (60 m2)
    • Combles (45 m2)
    • Abris de jardin (15 m2)
    • Abri voiture (30 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1984
Equipement
  • parking couvert : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Abris de jardin
  • Arrosage auto
  • Baie à galandage
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Piscine
  • Portail auto
  • Volets électriques
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • parking couvert
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Double vitrage, électricité, véranda, multiples aménagements intérieurs. Année rénovation: 2015
  • Travaux à prévoir : Aucun
  • Taxe foncière : 1650 €
Les performances énergétiques
  • 137
  • 7
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 137 [rang C]

Valeur GES : 7 [rang B]

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        • Commune : SERIGNAN
        • Code postal : 34410
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        Agence immobilliere a l'écoute ,professionnelle et réactive .Nous a permis de concrétiser notre projet immobilier , merci a mme Dias Latitia et mr Comminges ainsi que toute l'équipe century 21 au top !!

        10/10

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        À l'écoute vraiment pro et très sympathique

        Cyril
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Comminges Immobilier

        Un grand merci pour votre témoignage. Nous seront toujours à votre disposition