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Maison à vendre - 7 pièces - 161 m2 - CHAMPIGNY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Maison à vendre - 7 pièces - 161 m2 - CHAMPIGNY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 17744

CHAMPIGNY-SUR-MARNE Coeuilly. Charmante maison de 7 pièces idéalement située à deux pas des écoles, du centre-ville et de la gare RER E de VILLIERS SUR MARNE. Edifiée sur un terrain arboré au calme et sans vis-à-vis d'environ 398 m², elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, un lumineux séjour double avec cheminée bénéficiant d'une triple exposition, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et un wc. A l'étage : un palier desservant 3 grandes chambres et une salle de bains avec wc. Sous-sol total divisé en chaufferie, buanderie, garage 2 véhicules et une chambre avec wc et accès direct au jardin pouvant devenir un appartement indépendant. Son volume, Sa luminosité et son agencement sauront vous séduire !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Pavillon
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 243 m2
  • Surface habitable : 161,9 m2
  • Surface terrain : 398 m2
    • Entrée (8,3 m2)
    • Séjour (42,8 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Palier (2,9 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Salle de bains/WC (13,5 m2)
    • Chambre 1 (12,7 m2)
    • Buanderie (10,3 m2)
    • Atelier
    • Entrée
    • Dégagement
    • Chaufferie
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1960
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Briques, crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Rue et Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 1617 €
A proximité
  • RER E : 1000 m
  • Ecole Romain Rolland : 450 m
  • Commerces : 300 m
  • Autoroute A4 : 2400 m

Les performances énergétiques

  • 254
  • 59
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 254 [rang E]

Valeur GES : 59 [rang F]

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        • Commune : CHAMPIGNY SUR MARNE
        • Code postal : 94500
        • Population :
        • Département : Val-de-Marne (94)
        • Région : ILE-DE-FRANCE

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        10/10

        J'ai vendu mon pavillon (trop grand pour moi depuis le décès de mon mari ) et acheté un appartement, le tout en 3 semaines . Je pense que l'équipe de…  Lire la suite

        Marie Nicole R.
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        Marie Nicole R. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        J'ai vendu mon pavillon (trop grand pour moi depuis le décès de mon mari ) et acheté un appartement, le tout en 3 semaines . Je pense que l'équipe de lCentuty 21 et surtout Sarah m'ont vraiment aidée dans les démarches . Je me sentais en confiance et tout s'est très bien passé. Bravo à toute l'équipe.

        10/10

        Notre agent Sarah Le Bourhis était exemplaire. Professionnelle, patiente et très à l’écoute de nos besoins . Son suivi à chaque moment était assidu .…  Lire la suite

        Benoit Nahouel T.
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        Benoit Nahouel T. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Notre agent Sarah Le Bourhis était exemplaire. Professionnelle, patiente et très à l’écoute de nos besoins . Son suivi à chaque moment était assidu . Merci et bravo à cet agence que nous recommandons sans hésiter .

        8.8/10

        j'ai connue une expérience, enrichissante, satisfaisante humainement , j'ai eu affaire avec un agent , rassurant ,disponible à l'écoute de mon bes…  Lire la suite

        Marianne B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Marianne B. 8.8/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        j'ai connue une expérience, enrichissante, satisfaisante humainement , j'ai eu affaire avec un agent , rassurant ,disponible à l'écoute de mon besoin,et de mes moyens , et surtout très professionnel. pour cela je le remercie sincèrement.

        Patrick Le Veillo
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

        Votre commentaire nous touche beaucoup, merci de votre confiance.