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Maison à vendre - 5 pièces - 111 m2 - VALBONNE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 5 pièces - 111 m2 - VALBONNE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 30630
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VALBONNE. EXCLUSIVITE. Située dans le Domaine fermé et sécurisé de Val d'Azur (tennis, piscine, gardien), à pied de tous les établissements scolaires et commerces, nous vous proposons cette villa individuelle idéale pour une famille, ou comme agréable résidence de vacances, joliment aménagée et au calme. On aime sa grande pièce à vivre très lumineuse comprenant une cuisine moderne, une salle à manger, un salon avec cheminée et un séjour, ainsi qu'un WC invités à l'entrée. A l'étage se trouvent 3 chambres dont une parentale avec bain/WC en suite et une salle de douche que se partagent les deux chambres des enfants. Le jardin est agréablement arboré, sans vis à vis et tourné vers l'Ouest, avec une grande terrasse ornementée d'une jolie glycine et une piscine électrolyse + UV. Un garage, un petit terrain de boules et un portail automatique, volets roulants et arrosage automatique. (Surface loi Carrez 107.23 m2).

VALBONNE SOLE AGENT. This lovely individual villa is located In the private and secure domain of Val d'Azur, just a walk to the schools and shopping center, featuring 3 tennis courts, a communal pool and day guard. The large living room is bathed with sun, it includes open plan kitchen and dining room, lounge with fire place and TV corner. A guest toilet is also set in the entrance hall. The upper level features 3 bedrooms, one shower and one bath. The nicely planted garden is facing South West without overlooking. A large terrace is shaded by a pergola covered with glycine and the environment is very quiet. Salted water pool and UV treatment. Garage, automated watering, remote controlled gate, shutters and sun shade.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Individuelle
  • Style de Maison : Provençal
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 111 m2
  • Surface terrain : 840 m2
    • Entrée (3,6 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (18,0 m2)
    • Salle de bain wc (4,3 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • salon (20,2 m2)
    • Cuisine salle à manger (33,2 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1979
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi a l'ancienne
  • Cheminée, double vitrage, tennis
  • Cheminée
  • Volets roulants
  • Double vitrage
  • Arrosage automatique
  • Piscine à électroyse
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • jardin et piscine
À savoir
  • Travaux récents : extension et rénovation rez de chaussée en 2007 Année rénovation: 2007
  • Travaux à prévoir : façade extérieure
  • Taxe foncière : 1511 €
  • Charges de copropriété : 110 €
A proximité
  • Bus : 200 m
  • Ecole : 200 m
  • Crèche : 200 m
  • Collège : 800 m
  • Commerces : 500 m
  • - 30 mn aéroport
Les performances énergétiques
  • 245
  • 14
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 245 [rang E]

Valeur GES : 14 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours

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        • Commune : VALBONNE
        • Code postal : 06560
        • Population :
        • Département : Alpes-Maritimes (06)
        • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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        • 19 rue Gambetta
        • 06560 VALBONNE
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        10/10

        Des gens compétents, aimables, disponibles. Merci infiniment !   Lire la suite

        Cyril et Amélie C.
        Client Acheteur après acte de vente
        Cyril et Amélie C. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Des gens compétents, aimables, disponibles. Merci infiniment !

        David Sémo
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Visa Immobilier

        Cher Mr C., Chère Mme V., Je suis ravi de lire votre commentaire. Nous sommes très contents de vous avoir trouvé le terrain de vos rêves...! Bientôt l'acte authentique et le premiers coups de pelles ! N'hésitez pas si vous avez des questions d'ici le rdv de signature définitive. David Sémo

        9.6/10

        BIEN GRACE A MMES CHEM ERT RICHARD 

        Gérard T.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Gérard T. 9.6/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        BIEN GRACE A MMES CHEM ERT RICHARD

        10/10

        Belle prestation de la visite initiale à la signature de l'acte authentique. Merci Anne. Nous attendons la crémaillère avec impatience. 

        Cecilia et Patrick B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Cecilia et Patrick B. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Belle prestation de la visite initiale à la signature de l'acte authentique. Merci Anne. Nous attendons la crémaillère avec impatience.