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Maison à vendre - 8 pièces - 225,34 m2 - GAILLARD - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 8 pièces - 225,34 m2 - GAILLARD - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 36249

GAILLARD 74240 - Au grand calme et à 2 minutes de la frontière dans un secteur pavillonnaire très résidentiel avec de belles demeures, venez découvrir cette jolie villa bourgeoise à l'architecture recherchée comprenant trois niveaux, disposant d'un vaste sous-sol et d'un double garage où vous pourrez garer plusieurs véhicules. Au rez, une grande entrée s'ouvre sur un espace de vie très agréable et spacieux vous permettant de revoir confortablement vos amis. Vous profiterez de la facilité de vie grâce à une chambre parentale et sa salle de bain au même niveau. Empruntez l'escalier massif pour accéder au premier étage, vous découvrirez quatre chambres et une salle de bain. Cette demeure est édifiée sur un beau terrain plat de 1500m², piscinable et avec la possibilité de créer une maison invités et un pool house. A découvrir pour se loger très agréablement à cinq minutes du centre de Genève, à deux pas des TPG et du CEVA

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Rustique
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 392,2 m2
  • Surface habitable : 225,3 m2
  • Surface terrain : 1452 m2
    • Hall (17,8 m 2)
    • Placard (1,1 m 2)
    • WC (2,1 m 2)
    • Salle de bains (6,9 m 2)
    • Bureau (12,6 m 2)
    • Placard (2,3 m 2)
    • Placard (1,2 m 2)
    • Salle à manger (59,6 m 2)
    • Cuisine (20,5 m 2)
    • Chambre (15,3 m 2)
    • Placard (0,9 m 2)
    • Dégagement (15,6 m 2)
    • Chambre 2 (10,6 m 2)
    • WC (2,7 m 2)
    • Placard (0,3 m 2)
    • Salle de bain (7,0 m 2)
    • Placard
    • Chambre 3 (13 m 2)
    • Placard (0,9 m 2)
    • Placard (2,1 m 2)
    • Chambre 4 (16,1 m 2)
    • Placard (2,1 m 2)
    • Chambre 5 (13,3 m 2)
    • Placard (0,9 m 2)
    • Hall (11,6 m 2)
    • Garage (25,2 m 2)
    • Garage (67,2 m 2)
    • Buanderie (13,4 m 2)
    • Cave (16,5 m 2)
    • Chaufferie (8,5 m 2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1973
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Terrain arboré
  • Terrain clos
Les Plus
  • garage
Les performances énergétiques
  • 163
  • 49
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 163 [rang D]

Valeur GES : 49 [rang E]

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        Gaillard – © site de la ville
        • Commune : GAILLARD
        • Code postal : 74240
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        Dotée d’une situation géographique privilégiée entre Suisse et vallées alpines, le site de Gaillard fut probablement peuplé de Celtes avant la conquête romaine.

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        Mme Ristic s'est montrée très sympathique et professionnelle dès le début. Elle a su trouver du premier coup l'objet de nos attentes et répondre à to…  Lire la suite

        Arnaud / Matthieu T.
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        Arnaud / Matthieu T. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Mme Ristic s'est montrée très sympathique et professionnelle dès le début. Elle a su trouver du premier coup l'objet de nos attentes et répondre à tous nos critères. Le suivi, malgré la situation sanitaire, fût exemplaire. Nous la remercions sincèrement pour son engagement.

        Angélique L.
        Assistante de CENTURY 21 Agence du Lac

        Un grand merci à vous pour votre commentaire. Nous sommes sincèrement heureux que Jasmina ai su cerner vos attentes et répondre au mieux à votre demande. Nous avons été ravis d'avoir pu vous accompagner dans votre projet et ce, malgré les circonstances sanitaires. Toute l'équipe de Century21 Annemasse, vous remercie à nouveau de votre confiance et vous souhaite une merveilleuse continuation !

        10/10

        Une équipe qui a compris mes besoins et qui me propose des opportunités intéressantes. Un grand merci à eux.  

        Fabrice S.
        Client Acheteur après acte de vente
        Fabrice S. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Une équipe qui a compris mes besoins et qui me propose des opportunités intéressantes. Un grand merci à eux.

        10/10

        Personnel très accueillant et très gentil. 

        Herculano L.
        Client Acheteur après acte de vente
        Herculano L. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Personnel très accueillant et très gentil.