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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 72 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 72 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 38299

NANTES - MELLINET

Au 1er étage d'une copropriété très bien entretenue avec ascenseur notre agence vous propose ce très bel et spacieux appartement trois pièces.

Il se compose d'un salon avec cuisine ouverte (neuve) alliant luminosité et espace sur 30m² donnant sur un balcon sans aucun vis à vis exposé Est avec vue sur jardin.

Vous trouverez le confort par deux belles chambres exposées Ouest avec placard intégré et balconnet pour chacune.

Une salle d'eau récemment refaite avec sèche serviette ainsi que des WC séparés.

A votre disposition, de nombreux placards dans le dégagement, une chaufferie (ballon neuf), un coin buanderie et espace rangement.

Pour parfaire ce bien, un jardin privatif et arboré de la copropriété sans vis à vis, où vous profiterez des belles journées ensoleillées.

A 100m du tramway L1(DUCHAFFAULT) et bus C1, à proximité immédiate des commerces et écoles.

Laissez vous séduire par ce magnifique appartement où il vous suffit de poser les valises et à visiter sans tarder.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T3
  • Surface totale : 72,7 m2
  • Surface habitable : 72,7 m2
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • COULOIR (6,3 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • chaufferie (0,9 m2)
    • Buanderie (4,2 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
Les Plus
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : ravalement 2014
  • Taxe foncière : 1200 €
  • Charges de copropriété : 1200 €
Les performances énergétiques
  • 209
  • 11
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 209 [rang D]

Valeur GES : 11 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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        Nantes en un clin d'œil

        Nantes - © Pier Giorgio Mariani - Fotolia.com
        • Commune : NANTES
        • Code postal : 44100
        • Population :
        • Département : Loire-Atlantique (44)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        • 61 route de Vannes
        • 44100 NANTES
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        L’actualité de notre agence

        Nantes est située dans la région Haute-Bretagne, dans le département Loire-Atlantique. Avec ses quelques 303 382 habitants, c’est la 6ème commune la plus peuplée de France. L’automne n’est pas seulement synonyme de froid et de jours qui raccourcissent. C’est aussi l’occasion de profiter de nombreuses activités indoor ou outdoor ! ...

        Nos clients donnent leur avis

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        Commercial compétent qui a su me comprendre dans ma recherche et qui m'a suivi jusqu'à la signature de l'acte authentique et même après  

        Alain P.
        Client Acheteur après acte de vente
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        Disponibilité, réactivité et professionnalisme de l'équipe. L'accueil, l'écoute et l'accompagnement du Conseiller en Immobilier ont été très appréciables.

        Thibaut CHUPIN
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Longchamp

        Merci Madame B. pour votre retour ! La notion de service est très importante à nos yeux et sommes ravis que vous ayez pu bénéficier des compétences de Monsieur DUVAL et de la qualité de services de notre agence pour votre projet d'acquisition. Bonne continuation.

        10/10

        Compétence, professionnalisme, parfaite connaissance du bien proposé, explications claires des termes du compromis, disponibilité et très bon accuei…  Lire la suite

        Hélène P.
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        Hélène P. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Compétence, professionnalisme, parfaite connaissance du bien proposé, explications claires des termes du compromis, disponibilité et très bon accueil.

        Vincent DUVAL
        Conseiller de CENTURY 21 Longchamp

        Merci pour cette délicate attention : nous sommes ravis que cette expérience ait été la hauteur de vos attentes.