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Maison à vendre - 3 pièces - 78 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 3 pièces - 78 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 26414

Secteur Sacré Cœur, Nansouty - Century 21 Talent Immobilier vous propose à la vente cette belle échoppe à rafraichir d'environ 75m², idéalement située dans le quartier très prisé de Nansouty et du Sacré Cœur.
Elle est idéalement située à 7 minutes à pied de la gare Saint-Jean desservie par la ligne C du tramway et des lignes de bus 15 et 9. De plus vous pourrez profiter des nombreux commerces et restaurants de la place Nansouty nouvellement réhabilitée, située à 5 minutes.
Cette belle échoppe au fort potentiel est composée d'une belle pièce de vie de 34m² ouverte sur son jardin de 28 m².
Une chambre et une salle de bains ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant, complètent l'aménagement en rez-de-chaussée.
Au niveau inférieur, vous disposerez d'une grande pièce de 18 m² pouvant être aménagée en chambre, salle de cinéma ou salle de sport, selon vos envies !
Evolutive et idéalement située dans un quartier dynamique, bien desservie, à proximité des écoles, commerces, bus, cette maison n'attend que vous.
Venez vite visiter ce bien avant qu'il ne soit trop tard !!!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 78 m2
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (29 m2)
    • Cuisine (3,3 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Buanderie (2,4 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (2 m2)
    • Cour (27,3 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
Equipement
  • Surface sous-sol : 18 m2
  • Cheminée, plain pied, poutres
  • Cable
À savoir
  • Taxe foncière : 750 €
Les performances énergétiques
  • 141
  • 33
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 141 [rang C]

Valeur GES : 33 [rang D]

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        • Commune : BORDEAUX
        • Code postal : 33800
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        L'équipe CENTURY21 Talent Immobilier Cours de l'YSER nous a donné l'occasion de visiter, puis nous a permis d'acquérir la maison de nos rêves, dans le charmant quartier de Nansouty. A chaque étape du processus d'achat, de la visite à la signature du compromis, toute l'équipe de l'agence s'est mobilisée, particulièrement les conseillers Théo HAMEL et Nathalie LEPORACE, qui nous ont accompagné de façon très efficace, investie et bienveillante jusqu'à la concrétisation de ce beau projet. Grâce à l'équipe CENTURY21 Talent Immobilier Cours de l'YSER, toute notre petite famille s'installera cet été dans notre maison du bonheur. Avec notre meilleur souvenir et tous nos remerciements !

        8.2/10

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        Nicolas J.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Nicolas J. 8.2/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        un point non abordé dans votre questionnaire : le dépôt de garantie. J'ai trouvé étonnant que mon chèque soit à rédiger à l'ordre de century 21. Je préfère faire le virement sous 10 jours et à mon notaire, comme cela se pratique chez d'autres agents immo.

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         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        L'agente immobilière avec laquelle j'ai trouvé mon appartement est particulièrement qualifiée sur le sujet et fait preuve de courtoisie et de professionnalisme.