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maison à vendre 6 pièces - 125,13 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 10717
737 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 125,13 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
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Description

A proximité du centre-ville de BORDEAUX, au cœur du quartier Saint-Bruno, venez découvrir cette superbe maison bourgeoise en pierre et son agréable terrasse exposé plein sud.
Cette maison authentique vous séduira par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et ses prestations anciennes.
Idéale pour la vie familiale, elle offre tout le confort moderne dans un environnement très calme.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie donnant sur une jolie terrasse, d'une cuisine fonctionnelle et conviviale et d'un WC indépendant.
Au premier étage, trois belles chambres lumineuses, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau avec WC. Enfin, au dernier étage, une grande chambre avec vue dégagée sur les toits de Bordeaux.
Une grande cave complète également ce bien.
Idéalement située, à proximité des écoles et lycées. Produit très rare dans le quartier !

Ref:10717
DPE : D

Century21 Étude Saint Seurin- 05 56 96 43 13 - vente.bdx@century21.fr
19 place des martyrs de la résistance
33000 BORDEAUX
Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles - Maisons Appartements Échoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 195,1 m2
  • Surface habitable : 125,1 m2
  • Surface terrain : 92 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,2 m 2)
    • Cuisine (24,9 m 2)
    • Séjour (21,7 m 2)
    • Dégagement (1,8 m 2)
    • WC (3 m 2)
    • Palier (2,8 m 2)
    • Bureau (7,8 m 2)
    • Chambre 1 (15,6 m 2)
    • Salle d'eau/WC (2,2 m 2)
    • Chambre 2 (14,0 m 2)
    • Salle de bain (2,8 m 2)
    • Chambre 3 (9,2 m 2)
    • Palier (1,7 m 2)
    • Chambre 4 (14,6 m 2)
    • Grenier (20 m 2)
    • Terrasse (27 m 2)
    • Cave (23 m 2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

terrasse

Général

  • rue
  • Surface sous-sol : 23 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Pierre
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Electricité refaite en 2013 / Remaniage toiture en 2013 / Chaudiere 2018 /
  • Taxe foncière : 1879 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 200
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 30
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etude Saint-Seurin

CENTURY 21 Etude Saint-Seurin

CENTURY 21 Etude Saint-Seurin

19 place des Martyrs de la Résistance

33000 BORDEAUX

05 56 96 43 13
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