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Maison à vendre - 20 pièces - 776 m2 - BAGNOLS SUR CEZE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 20 pièces - 776 m2 - BAGNOLS SUR CEZE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 4068

Très bel emplacement pour cet immeuble à fort potentiel locatif.
Il comprend actuellement au rez-de-chaussée un local commercial de 90 m² ainsi que deux pièces pouvant être aménagées en appartement d'environ 33 m².
Au 1er étage : un appartement d'environ 96 m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. De l'autre côté du palier : un appartement à aménager d'environ 33 m².
Au 2ème et 3ème étage, se trouvent, d'un côté un plateau d'environ 96 m² et de l'autre côté un plateau d'environ 33 m², à aménager. Sous-sol total pouvant être aménagé en caves individuelles.
Il est également vendu, mitoyen à l'immeuble un garage de 130 m² au sol avec un étage de 130 m², l'ensemble est aménageable. Le local commercial est actuellement loué avec le garage 1596 € / mois.
Les combles pourraient être également aménagés. Chauffage central au gaz de ville raccordé au 1er étage. Petite cour intérieur. Nombreux travaux à prévoir.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 4
  • Surface totale : 776 m2
  • Surface habitable : 776 m2
Equipement
  • garage
  • Surface sous-sol : 130 m2
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée
Les Plus
  • garage
  • Rue
À savoir
  • Taxe foncière : 5165 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
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        Bagnols sur Cèze - © By Vi..Cult… via fr.wikimedia.org
        • Commune : BAGNOLS SUR CEZE
        • Code postal : 30200
        • Population :
        • Département : Gard (30)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        • 2 rue Louis Thomas
        • BP 72052
        • 30200 BAGNOLS SUR CEZE
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        L’actualité de notre agence

        Avec le nouveau dispositif de défiscalisation, les travaux de rénovation à réaliser sont plus légers. Pas d’obligation d’atteindre les labels des constructions neuves pour la rénovation énergétique. Pas d’impératif d’investir dans un logement non décent. La localisation des investissements est différente des zonages classiques PINEL

        Nos clients donnent leur avis

        7.5/10

        Probleme de dpe et dossier plus 500 euros a ma charge remise en etat electricité 

        Jacky S.
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        10/10

        Commercial très professionnel, à l’écoute et à bien cerné ma demande.   Lire la suite

        Sébastien P.
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        Sébastien P. 10/10
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        Sandra VITTER
        Assistante de CENTURY 21 La Big

        Merci beaucoup pour votre avis ! Nous sommes ravis d'avoir réalisé votre projet immobilier.

        10/10

        Un nouveau départ grace en partie a vous.  Lire la suite

        Perrine C.
        Client Acheteur après acte de vente
        Perrine C. 10/10
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        Un nouveau départ grace en partie a vous.

        Maxime MAURICE
        Conseiller de CENTURY 21 La Big

        Votre commentaire nous touche beaucoup, ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. A bientôt