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Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 93 m2 - ERSTEIN - 67 - ALSACE

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229 990 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 6,97 % TTC
  • Prix hors honoraires: 215 000,00€
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 93 m2 - ERSTEIN - 67 - ALSACE
Description Réf: 1545

ERSTEIN - Venez découvrir ce charmant duplex d'environ 127 m² au sol situé dans une calme copropriété de 2008, équipée d'un ascenseur.

L'appartement se compose sur le premier niveau, d'une entrée attenante à une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un séjour de plus de 20 m², à une chambre, à une salle de bains et à un WC indépendant. Une terrasse exposée sud est accessible depuis le séjour.

A l'étage, vous trouverez un dégagement attenant à deux chambres de 11.90 m² et 20.40 m², un dressing ainsi qu'une salle d'eau.

Deux garages individuels ainsi qu'une cave accompagnent le bien.

Les + : Taille des pièces à vivre, pas de vis-à-vis, deux garages, aucun travaux à prévoir

Prix : 229 990 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (6.95 % TTC) - frais d'enregistrement et de notaire en sus (Prix hors honoraires : 215 000 € - mandat n° 8791 - Yannick GUTHAPFEL - carte pro n° CPI 6701 2017 000 018 706).

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : Duplex
  • Surface totale : 127,9 m2
  • Surface habitable : 94,0 m2
    • Séjour (20,8 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (20,4 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Rangement (1,6 m2)
    • Entrée (4,1 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2007
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Videophone
Les Plus
  • garage
  • Dégagée
À savoir
  • Charges de copropriété : 167 €
Les performances énergétiques
  • 117
  • 27
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 117 [rang C]

Valeur GES : 27 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 72
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours
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        • Commune : ERSTEIN
        • Code postal : 67150
        • Population :
        • Département : Bas-Rhin (67)
        • Région : ALSACE

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        • 4 rue du Général de Gaulle
        • 67150 ERSTEIN
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        ANTHONY ET ANGELIQUE R.
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        Grande réactivité, disponibilité et qualités humaines de notre conseillère qui a su mener à bien notre projet d'acquisition. 

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