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Maison à vendre - 5 pièces - 134 m2 - HERIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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  • Honoraires charge acquéreur: 5,71 % TTC
  • Prix hors honoraires: 245 000,00€
Maison à vendre - 5 pièces - 134 m2 - HERIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 8234

A 20 min de l'entrée de Nantes, entre BLAIN et HERIC, avec l'accès à la 4 voies sans passer par un bourg, au calme d'un hameau.

Venez découvrir cette maison parfaitement entretenue, 4 chambres, un bureau, deux garages.

Vous débuterez votre visite par un espace entrée avant d'accéder à une vaste pièce de vie de 38 m² lumineuse avec ses baies vitrées et sa cuisine ouverte aménagée et équipée de 10 m² avec son arrière cuisine/buanderie de 8 m² et son accès sur le premier garage de 20 m². Vous continuerez votre visite du rez-de-chaussée avec une chambre parentale de 12m² et sa salle d'eau de 3 m².
A l'étage, vous trouverez trois chambres avec chacune leur intimité de par l'agencement (aucune des chambres n'étant côte à côte) et un bureau aménagé ainsi qu'une salle de bain spacieuse.


Point forts de cette maison :

- Le système géothermie avec forage verticale comme mode de chauffage vous permettant de faire des économies non négligeables sur vos consommations.
- L'intégralité des stores sont électriques.
- Le puits avec sa pompe.
- L'aspiration centralisé dans toutes les pièces.
- Le chauffage au sol au rez-de-chaussée comme à l'étage.
- L'enrobé sur les deux accès aux garages.
- Le jardin est clos et exposé sud.

A visiter !

Plus d'information, de photos et même une VIDEO sur notre site Century 21 !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Pavillon
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 154,4 m2
  • Surface habitable : 134,2 m2
  • Surface terrain : 1127 m2
    • Entrée (6,0 m2)
    • Salon (37,6 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle de bains (2,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Palier (5,1 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Garage (19,8 m2)
    • Buanderie (8,1 m2)
    • garage indépendant (19,8 m2)
    • Préau (28 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2003
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Géothermie totale chauffage au sol
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Taxe d'habitation : 794 €
  • Taxe foncière : 1099 €

L'info pratique du propriétaire

Toiture en ardoises naturelles.

Ballon d'eau chaude ATLANTIC récent.

Aspiration centralisée Cyclovac

Découvrez la suite
Les performances énergétiques
  • 101
  • 3
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 101 [rang C]

Valeur GES : 3 [rang A]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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        Heric en un clin d'œil

        • Commune : HERIC
        • Code postal : 44810
        • Population :
        • Département : Loire-Atlantique (44)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        CENTURY 21 Espace de l'Isac

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        • 27 route de l'Isac
        • Centre Cial de l'Isac
        • 44130 BLAIN
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        Nos clients donnent leur avis

        9.1/10

        3ème achat avec la même agence! C est qu ils doivent être bon !!!! :) 

        Nicolas et Greta R.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Nicolas et Greta R. 9.1/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        3ème achat avec la même agence! C est qu ils doivent être bon !!!! :)

        10/10

        Bonjour Mr Le Bras est une personne à l'écoute, réactive,et donne de précieux conseils. Très bonne personne. Cordialement  

        Louis Michel et Chantal P.
        Client Acheteur après acte de vente
        Louis Michel et Chantal P. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Bonjour Mr Le Bras est une personne à l'écoute, réactive,et donne de précieux conseils. Très bonne personne. Cordialement

        10/10

        Bonne compréhension de nos attentes et besoins Disponibilité 

        Lionel et Chantal B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Lionel et Chantal B. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Bonne compréhension de nos attentes et besoins Disponibilité