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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 122 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 122 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 272
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Paris 13ème - Butte aux Cailles - Eglise Sainte-Anne

Contact : Julia LANZALAVI au 06.68.61.24.19 pour tout renseignement ou rendez-vous de visite.

Bel appartement de 122 m2 avec balcons au 5ème et dernier étage d'un immeuble moderne.
Il se compose d'une pièce de vie de 34m2 avec cuisine américaine, d'une salle à manger de 11m2 transformable en chambre, d'une chambre de 21m2 qui pourra être divisée en deux chambres, d'une salle de bain de 7m2, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de wc indépendant et d'un coin studio parfait pour une future suite parentale de 25m2 avec sa salle de bain et son dressing.
Double exposition Est/Ouest, bon état général, salle de bains et salle d'eau refaites à neuf

Ses atouts : sa luminosité, ses prestations de qualité, ses beaux volumes et ses nombreux rangements.
Un emplacement de parking complète ce bien.
Travaux de réagencement à prévoir pour en faire un appartement familial avec 4 chambres et un espace de réception de 34m2.

Butte aux Cailles - Eglise Sainte-Anne.
Bel appartement de 122 m2 au 5ème et dernier étage d'un immeuble semi-récent.
Il se compose d'une pièce de vie de 34m2 avec cuisine américaine, d'une salle à manger de 11m2 (transformable en chambre), d'une salle d'eau et WC séparé, d'une chambre de 21m2 (scindable en deux chambres) avec sa salle de bain attenante de 7m2 ainsi qu'un coin studio parfait pour une future suite parentale de 25m2 avec sa salle de bain et son dressing.
Cet appartement exposé Est/Ouest bénéficie de deux balcons filants.

Ses atouts : sa luminosité, ses prestations de qualité et ses beaux volumes
Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien.
Travaux de réagencement à prévoir.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F5
  • Surface totale : 122,4 m2
  • Surface habitable : 122,4 m2
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (34,3 m2)
    • Salle à manger (10,2 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Couloir (3,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 1 (21,4 m2)
    • Cellier (3,8 m2)
    • Chambre 2 (15,8 m2)
    • Kitchenette (3,4 m2)
    • SdB + WC (3,8 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 1948
Equipement
  • Porte : Blindée
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif
  • Balcon
Les Plus
  • parking couvert
  • Rue
À savoir
  • Charges / mois : 660 €
Les performances énergétiques
  • 369
  • 118
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 369 [rang F]

Valeur GES : 118 [rang G]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 6000,0 €
  • Pas de procédure en cours

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        • Commune : PARIS
        • Code postal : 75013
        • Population :
        • Département : Paris (75)
        • Région : ILE-DE-FRANCE

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        Tres bien suivi avec fiabilite appreciable. 

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        Un grand merci à Laura de Century 21 Tolbiac. Sans elle nous n'aurions jamais pu obtenir l'appartement de nos rêves... très pro, toujours présente et…  Lire la suite

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        Un grand merci à Laura de Century 21 Tolbiac. Sans elle nous n'aurions jamais pu obtenir l'appartement de nos rêves... très pro, toujours présente et souriante... un bonheur !

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        Très bon suivi de dossier. Interlocutrice sympathique et efficace  

        Pascale R.
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