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Maison à vendre - 4 pièces - 81 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 4 pièces - 81 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 1209

[La Hume, ensemble immobilier : maison + chalet]

Century21 Duprat Donnesse vous présente à la vente en exclusivité au coeur du quartier de La Hume, cet ensemble immobilier au calme et à quelques pas des commerces et de la plage.
La maison se compose d'une entrée sur séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un salon exposé SUD, deux chambres, une salle d'eau et WC indépendants. Attenant à la maison vous disposez d'un garage de 17m², carrelé et isolé pouvant être aménagé.
Le chalet de type studio se compose d'une pièce de vie avec cuisine et espace nuit, une salle d'eau et WC avec coin buanderie. Ce chalet est loué en saison via AirBnB pour un rapport locatif d'environ 8000€/an.

Le terrain de 272m² est très bien paysagé, avec terrasse carrelée, point d'eau, coin plancha, appentis, abris de jardin, arrosage par puits foré.
Tous les commerces du centre de La Hume accessible à pied, vous pourrez profitez pleinement de ce paisible quartier de Gujan-Mestras.
Beaucoup de charme, cet ensemble immobilier sera idéal en résidence secondaire, rapport locatif, location saisonnière...

Mentions légales: statut de la copropriété sans procédure, les lots représentent les 128/1000 èmes de la copropriété des sols sans aucunes charges.
A découvrir sans tarder!

Retrouvez toutes nos maisons à vendre à La Hume en exclusivité sur notre site interne www. century21addi. com

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de Pays
  • Style de Maison : Traditionnelle
  • Surface totale : 98,4 m2
  • Surface habitable : 81,2 m2
  • Surface terrain : 272 m2
    • Séjour (13,2 m2)
    • Séjour 2 (9,8 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Chambre 2 (8,2 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Garage (17,2 m2)
    • ----------
    • Studio (18,8 m2)
    • Salle d'eau 1studio (6,8 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1986
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, plain pied
  • Abris de jardin
  • Clôture
Les Plus
  • garage
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2008
  • Taxe foncière : 918 €
Les performances énergétiques
  • 261
  • 56
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 261 [rang E]

Valeur GES : 56 [rang F]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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        Gujan-Mestras © By Pline via fr.wikimedia.org
        • Commune : GUJAN MESTRAS
        • Code postal : 33470
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        • 33470 GUJAN MESTRAS
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        Didier H.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Didier H. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

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        C'est notre deuxième achat immobilier par une agence Century 21. Je recommande ces deux agences de Gujan-Mestras, La Teste de Buch. Nous pensons que…  Lire la suite

        Jean-Michel et Arlette H.
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         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        C'est notre deuxième achat immobilier par une agence Century 21. Je recommande ces deux agences de Gujan-Mestras, La Teste de Buch. Nous pensons que les évaluations des biens à la vente sont faites à leur juste valeur, car c'est parfois n'importe quoi chez certains concurrents qui vous mettent la pression pour acheter en raison de la demande qui est très forte sur le Bassin d'Arcachon…. Accueil avec le sourire, disponibilité, service, conseil et professionnalisme sont les mots clés qui se rattachent à notre agent immobilier bien sympathique ! Bravo, continuez en ce sens

        Vincent Donnesse
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Duprat Donnesse

        Bonjour et merci d'avoir pris le temps de répondre à notre enquête satisfaction acquéreur. Les réponses apportées ainsi que votre commentaire me touchent énormément. Un grand merci pour votre confiance renouvelée et pour votre patience!! A très vite, VD

        10/10

        Personnel toujours à l'écoute du client, très professionnel.  Lire la suite

        Sylvia G.
        Client Acheteur après acte de vente
        Sylvia G. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Personnel toujours à l'écoute du client, très professionnel.

        Vincent Donnesse
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Duprat Donnesse

        Merci d'avoir répondu à notre enquête et pour le gentil commentaire envers notre conseillère. Nous avons été heureux de vous accompagner dans la vente de votre appartement à Gujan-Mestras ainsi que de vous avoir permis d'acheter votre nouveau logement. Merci sincèrement de votre confiance, Vincent Donnesse