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Maison à vendre - 12 pièces - 285 m2 - ESSERT ROMAND - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 12 pièces - 285 m2 - ESSERT ROMAND - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 817
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Superbe ferme rénovée d'environ sur un terrain plat de 1140 m² comprenant une parcelle constructible ainsi que 2 greniers Savoyards (environ 20 m² chacun) pouvant être réhabilités en studio ou atelier.
La ferme est composée de 3 appartements indépendants pouvant être réunis.
- Appartement d'environ 98 m² en rez-de-jardin :
Entrée, cuisine, salon/séjour, salle de douche, wc, 2 chambres, une chambre avec sa salle de bain, buanderie
- Appartement d'environ 97 m² au 1er étage :
Entrée dans grand salon/salle à manger/cuisine entièrement équipée avec balcon et poutres apparentes, 3 chambres, 2 salles de bain/wc, mezzanine
- Appartement d'environ 90 m² au 1er étage :
Entrée, 3 chambres, 2 salles de bain/wc, grand salon/salle à manger avec cuisine ouvrant sur un balcon
Dans le charmant village d'Essert Romand à quelques minutes en voiture de Morzine/Avoriaz, vous profiterez d'un environnement calme et authentique avec de superbes vues dégagées sur les montagnes.
Rendement locatif très intéressant !

Superb renovated farmhouse of approximately 300 m² on a flat plot of 1140 m² including a building plot and 2 Savoyard mazots (each approx 20 m²) that could be renovated into a studio or workshop!

The farm consists of 3 independent apartments that can be combined.

-Apartment of approx 98m² on the ground floor:
Entrance, kitchen, living/dining room, shower room, WC, 2 bedrooms, one bedroom with bathroom, laundry room

-Apartment of approx 97m² on the 1st floor:
Entrance into a large living/dining room / fully equipped kitchen with balcony and exposed beams, 3 bedrooms, 2 bathrooms / wc, mezzanine

-Apartment of approx 90m² 1st floor:
Entrance, 3 bedrooms, 2 bathrooms / WC,
large living/dining room with kitchen opening onto a balcony.

In the charming and popular village of Essert Romand, only a few minutes by car from Morzine/ Avoriaz, you will appreciate calm and authentic environment with superb unobstructed views of the mountains.

Very attractive rental yield

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Ferme
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 285 m2
  • Surface habitable : 285 m2
  • Surface terrain : 1140 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    12 [Voir en détail]
Equipement
  • parking exterieur : 4place(s)
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Les Plus
  • parking exterieur
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2009
Les performances énergétiques
  • 231
  • 7
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 231 [rang E]

Valeur GES : 7 [rang B]

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        • Commune : ESSERT ROMAND
        • Code postal : 74110
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        Virginie et Jean ont été très serviables et nous ont guidés tout au long du processus de recherche et d’achat de notre chalet. Nous ne parlons pas français et ils nous ont tout simplifié le plus possible. Nous sommes très satisfaits du service que nous avons reçu.

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        Correspondance toujours très vite et très claire. L’agent (Jean Guillaume) très génial et compris bien nos besoins.

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