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Maison à vendre - 6 pièces - 139 m2 - SERVOZ - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 6 pièces - 139 m2 - SERVOZ - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 817
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S7253LI

Vallée de CHAMONIX MONT-BLANC. Située au cœur du village de Servoz, cette belle propriété de pays de 180 m² utiles, construite en 1960, est composée d'un chalet principal avec une magnifique terrasse vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc, de deux mazots, d'une piscine, d'un bâtiment élevé sur deux niveaux composé d'un garage et d'un appartement indépendant en rez de jardin, le tout sur un terrain d'une superficie de 1045 m².
Le chalet principal se compose d'un hall d'entrée et d'un couloir distribuant une belle cuisine entièrement rénovée, un cabinet de toilette séparé, et d'un salon lumineux ouvert sur une terrasse de 30 m² exposée plein sud.
Depuis le salon, vous découvrirez également une chambre actuellement utilisée en bureau, permettant un accès aux combles aménageables.
La partie basse du chalet est composée d'une entrée depuis le jardin côté EST distribuant 3 chambres dont une en suite ; d'une salle de bains, d'un cabinet de toilette séparé et d'un local technique dans lequel nous retrouvons la chaudière au fioul, un escalier permet également l'accès à l'étage.
L'appartement indépendant se compose d'une grande pièce de vie avec une belle cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle bains et d'une chambre séparée.
Il est à noter que l'appartement a été entièrement rénové et l'isolation a été doublée par l'extérieur au plafond de la chambre.
La propriété possède également deux espaces parkings, le premier devant le chalet principal et le second, devant le chemin permettant l'accès à l'appartement indépendant.
Maison exceptionnelle dans un quartier privilégié et calme, idéal pour une résidence principale.

S7253LI

VALLEY OF CHAMONIX MON-BLANC.
Located in the heart of the village of Servoz, this property of 180 sqm, built in 1960, consists of a main chalet with a magnificent terrace overlooking Mont Blanc, two mazots, a building built on two levels consisting of a garage and an independent apartment on the ground floor.
The main chalet is composed of an entrance hall and a corridor distributing a beautifully renovated kitchen, a separate bathroom, and a bright living room opening onto a 30 sqm terrace facing south.
From the living room, you will also discover a bedroom currently used as an office, allowing access to the attic space that can be converted.
The lower part of the chalet is composed of an entrance from the garden on the east side with 3 bedrooms, one of which is « en suite »; a bathroom, a separate toilet and a technical room in which we find the oil boiler, a staircase also provides access to the first floor.
The independent apartment consists of a large living room with a beautiful fully equipped open kitchen, a bathroom and a separate bedroom.
It should be noted that the apartment has been completely renovated and the insulation has been doubled from the outside to the ceiling of the room.
The property also has two parking spaces, the first in front of the main chalet and the second in front of the path leading to the independent apartment.
Exceptional house in a privileged and quiet area, ideal for a main residence.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de pays
  • Style de Maison : Chalet savoyard
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 180,1 m2
  • Surface habitable : 139,6 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1960
Equipement
  • Chauffage : Fuel central fuel fioul + bois + électr.
  • façade : Béton et bois
  • Cheminée, loggia, placards, poutres
  • Terrasse
  • Garage
  • Apt 2 pièces indépendant
  • Park. extérieur
  • Piscine
  • Cheminée
Les Plus
  • Piscine
  • Terrasse
  • Mont-Blanc
A proximité
  • Centre ville Chamonix : 15 km
  • Crèche : 1 km
  • Pistes : 4 km
  • Gare Servoz : 1,5 km
  • Bus : 1 km
  • Route BLanche : 2 km
  • Centre du village : 500 m
Les performances énergétiques
  • 246
  • 55
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 246 [rang E]

Valeur GES : 55 [rang E]

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        • Commune : SERVOZ
        • Code postal : 74310
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        Bonjour, Grand merci pour vous, et Nicole MCCORMACK. 

        Annamaria K.
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        Très bon contact et excellente réactivité de l'agent pour cette transaction dans un contexte spécifique de marché tendu. Merci Nicole, merci Century…  Lire la suite

        Sylvain et Laurie P.
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        Très bon contact et excellente réactivité de l'agent pour cette transaction dans un contexte spécifique de marché tendu. Merci Nicole, merci Century. Sylvain & Laurie

        Nicole
        Conseillère de CENTURY 21 Chevallier Immobilier

        Je vous remercie Sylvain et Laurie pour ce très gentil message, je vous souhaite un joyeux premier hiver et dans votre nouvelle maison en montagne!!

        10/10

        Bonne compréhension du projet et très bonne proposition. Et surtout un très bon conseiller 

        Vincent et Estelle L.
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        Vincent et Estelle L. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

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