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Maison à vendre - 10 pièces - 320 m2 - 09 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 10 pièces - 320 m2 - 09 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 3765

Nous vous présentons cette superbe propriété, située dans un petit village à 25mn au Sud de Mirepoix.

Magnifique jardin d'environ 6 000 m² arboré avec une grande piscine chauffée ( 4,20 x 10).
Cette villa dispose de 6 chambres dont 3 vastes suites soigneusement décorées avec salle d'eau et WC.
Vaste salle à manger / cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité, très lumineuse de part les grandes baies vitrées qui donnent sur la terrasse et le jardin. Juste à côté de la cuisine se trouve le salon d'environ d'environ 42m² avec insert, accès direct à la terrasse. WC.
Le rez de chaussée est composé d'une chambre avec dressing, salle d'eau? WC séparé, buanderie, cuisine d'appoint, chaufferie.
Un gîte avec accès direct au jardin a été aménagé, celui-ci est composé de 2 chambres, cuisine/séjour, salle d'eau, wc.
Cette villa dispose aussi d'un atelier 12m², une pièce de 30m² pourrait se rajouter au gîte.
Garage de 18m² et appentis d'environ 40m² servant actuellement à protéger le camping-car .
Le plus de cette villa c'est qu'elle est équipée de panneaux solaires avec un revenu de 3 000 euros par ans, très bien isolée, la maison est très bien entretenue, aucun travaux sont à prévoir.

Les commerces de proximité ( épicerie, boucherie, sont à seulement 2 mn en voiture, le supermarché se trouve à 8km.
Ramassage scolaire à proximité.

Possibilité gîte et chambres d'hôtes

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence au 05 61 68 26 49

Notre agence vous accompagne dans l'achat, la vente, la gestion et la location de votre bien.

Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi su rendez vous de 9 heures à 12 heures

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 368 m2
  • Surface habitable : 320 m2
  • Surface terrain : 6235 m2
    • Salon (42,3 m2)
    • Entrée (21,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cuisine / salle à manger (35,2 m2)
    • Couloir (11 m2)
    • Salle d'eau + WC (4,5 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre Suite (27 m2)
    • Chambre Suite (24 m2)
    • Entrée 2 (17,6 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Couloir (3,3 m2)
    • Salle d'eau (7,7 m2)
    • Cave (4,6 m2)
    • Buandrie (12 m2)
    • pièce (30 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Couloir (5,3 m2)
    • Cuisine /Séjour (18,7 m2)
    • Salle d'eau + WC (3,5 m2)
    • Couloir (1,6 m2)
    • chaufferie (5,2 m2)
    • Cuisine RDC (13 m2)
    • garage (18 m2)
    • Atelier (12 m2)
    Nombre de pièces :
    10 [Voir en détail]
  • Année construction : 1973
Equipement
  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe a chaleur
  • Eau chaude : Pac
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2011
  • Taxe foncière : 1837 €

L'info pratique du propriétaire

entretenue régulièrement, pompes à chaleur, porte d'entrée neuve en aluminium, baies vitrées avec stores électriques donnant sur la terrasse donnant sur le parc, récentes, ainsi que plusieurs petites fenêtres et portes du rez-de-chaussée, 36 panneaux solaires soit 9khws rapport env. 3000€/an. Piscine couverte et chauffée avec pompe à chaleur. murs intérieurs peints, couleur sobre, sauf grand séjour, tapissé. Cuisine modernisée dernièrement, hôte aspirante neuve. facile d'entretien.

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Les performances énergétiques
  • 97
  • 4
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 97 [rang C]

Valeur GES : 4 [rang A]

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Le propriétaire partage son avis...

Maison accueillante !

C'est ici en Ariège qu'il y a 13 ans, nous avons choisi, apr...


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      Professionnel et. Sympathique  

      Nadine C.
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      10/10

      très bon professionnalisme, respect du client et gestion efficace du dossier 

      PHILIPPE A.
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      PHILIPPE A. 10/10
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      Un grand merci a Luc Richard !!!!!! Personne trés sympathique, toujours dispo et trés a l’écoute ! Top :)  

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