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Maison à vendre - 6 pièces - 204 m2 - LUCINGES - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 6 pièces - 204 m2 - LUCINGES - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 1934

LUCINGES - EXCLUSIVITE Maison à vendre avec piscine. Maison d'architecte d'une surface habitable de 204,75 m² sur sous-sol complet à vendre située au calme, à 2 minutes du centre du village de Lucinges, proche de l'accès à l'autoroute vers Genève. Cette maison orientée sud-ouest offre une belle piscine avec pool house, deux terrasses avec vue dégagée l'ensemble sur un terrain clos et arboré de 2098 m². La villa est composée au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée, d'un salon salle à manger avec une cheminée, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, d'un bureau, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un wc. A l'étage une mezzanine distribue une Master Room, et une salle d'eau avec un wc. Cette maison dispose d'un sous-sol complet dans lequel est aménagé un garage double. Idéalement située proche de Bonne, Cranves-Sales et d'Annemasse cette maison est à visiter.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 204,8 m2
  • Surface habitable : 204,8 m2
  • Surface terrain : 2098 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1974
Equipement
  • autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Abris de jardin
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • autre
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe d'habitation : 1300 €
  • Taxe foncière : 1600 €
Les performances énergétiques
  • 214
  • 64
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 214 [rang D]

Valeur GES : 64 [rang F]

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      • Taux d'impositions à Lucinges

        Lucinges en un clin d'œil

        • Commune : LUCINGES
        • Code postal : 74380
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        Nos clients donnent leur avis

        7.9/10

        Bien dans l’ensemble sauf des délais d’attente trop longs : 3 semaines avant de signer le compromis puis 3 mois pr la signature finale alors que ns n…  Lire la suite

        Patrick G.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Patrick G. 7.9/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Bien dans l’ensemble sauf des délais d’attente trop longs : 3 semaines avant de signer le compromis puis 3 mois pr la signature finale alors que ns n’avons pas de prêt à demander

        Marie-Laure.B
        Conseillère de CENTURY 21 Agence NCI

        Je vous remercie pour votre avis, effectivement les délais peuvent être longs pour avoir un rendez-vous chez les notaires en période de vacances, mais heureusement tout c’est bien déroulé pour le compromis. Je reste à votre entière disposition pour toute demande en attendant la signature définitive. Bien à vous.

        10/10

        Un super service avec monsieur Bouclier, nickel !   Lire la suite

        David O.
        Client Acheteur après acte de vente
        David O. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Un super service avec monsieur Bouclier, nickel !

        Eric.B
        Conseiller de CENTURY 21 Agence NCI

        Merci beaucoup pour votre avis, un vrai plaisir d’avoir pu vous accompagner pour l’achat de votre bien.

        10/10

        RAS, nous avons eu a faire avec Eric Bouclier et nous avons été très satisfaits. Il est disponible et très sympa.  Lire la suite

        Marie Sophie D.
        Client Acheteur après acte de vente
        Marie Sophie D. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        RAS, nous avons eu a faire avec Eric Bouclier et nous avons été très satisfaits. Il est disponible et très sympa.

        Eric.B
        Conseiller de CENTURY 21 Agence NCI

        Je vous remercie pour votre avis et pour votre sympathie également. Je reste à votre entière disposition.