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Maison à vendre - 5 pièces - 115 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 5 pièces - 115 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 13804

Le Bouscat, quartier dynamique et courtisé à l'architecture emblématique, offre un lieu de vie arboré et calme. Constituée entre autres de nombreuses maisons bourgeoises, de longues avenues et d'un centre urbain animé. Cette commune au charme de petite ville chaleureuse et raffinée se situe à 15 min du coeur de vie de Bordeaux en tramway dont l'ouverture est prévue fin 2019. Ces villas d'exception, se situent à proximité de commerces du centre ville réputés pour la qualité de leurs produits et services : primeurs, boulanger pâtissier, chocolatier, marchés, fleuriste, boucher, restaurants, décoration, prêt-à-porter.
Tout autour, hôtels particuliers et domaines privés aux jardins luxuriants offrent au lieu une atmosphère privilégiée. Tout près, la ville généreuse s'offre à vous avec toutes ses possibilités : des établissements réputés pour la scolarité de vos enfants, Lycée Saint-Joseph de Tivoli ou l'école et collège Sainte Anne. Pour votre détente, optez pour le Parc de la Chêneraie, il vous rappellera le cœur historique de la ville grâce au Castel d'Andorte avec l'école de Musique ou plus loin la médiathèque La Source
En seconde ligne et sans nuisance sonore, venez découvrir ces villas avec la façade d'une première demeure, superbe avec ses pierres bordelaises. L'architecture bourgeoise des villas créée une atmosphère agréable et reposante. Chacune des maisons, prolongée par un jardin privatif clos et arboré, offre une terrasse orientée Sud jouissant toute la journée du soleil.
Le séjour est baigné de lumière, grâce à ses grandes baies vitrées et de larges fenêtres. Les prestations haut de gamme de cette résidence entièrement close comprennent également un box fermé pour chaque villa d'une capacité de 2 véhicules ainsi que d'un local 2 roues privatif.
La particularité de ces villas en R+1, est d'offrir de multiples configurations avec ou sans chambre au rez de chaussé, ou encore la possibilité d'installer un ascenseur.
Frais de notaire réduits.
La date de livraison est prévue pour le 1er trimestre 2021.
Nous sommes à votre écoute et votre disposition pour tous renseignements complémentaires au 05 57 87 79 79

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 115,5 m2
  • Surface habitable : 115,5 m2
    • jardin (25 m2)
    • Terrasse (25 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2021
Equipement
  • box ferme : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville chaudiere
Les Plus
  • box ferme
  • Terrasse
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
Copropriété
  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours
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        Le bouscat en un clin d'œil

        Le Bouscat - © By Dark Attsios via fr.wikimedia.org
        • Commune : LE BOUSCAT
        • Code postal : 33110
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        Sur un territoire boisé qu’évoque sa dénomination actuelle (le bosquet), le site du Bouscat demeura longtemps désert et n’entra dans l’histoire qu’au XIIe siècle.

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        10/10

        Nous avons été très satisfaits de notre expérience avec Century 21 cabinet Rollin. Nous avons été très bien accompagnés du début à la fin de notre pr…  Lire la suite

        Axelle D.
        Client Acheteur après acte de vente
        Axelle D. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Nous avons été très satisfaits de notre expérience avec Century 21 cabinet Rollin. Nous avons été très bien accompagnés du début à la fin de notre projet, ce fut très plaisant.

        Sandrine H.
        Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Rollin

        Je vous remercie pour ce superbe avis et pour la confiance que vous m’avez accordée dans le cadre de l’achat de votre maison, j’ai tellement hâte de découvrir cette superbe rénovation !

        10/10

        toute les Agences CENTURY 21 ne sont pas similaires, celle-ci je l'ai trouvé performantes et l'équipe est d''une extrême gentillesse et d'un grand s…  Lire la suite

        Norbert C.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Norbert C. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        toute les Agences CENTURY 21 ne sont pas similaires, celle-ci je l'ai trouvé performantes et l'équipe est d''une extrême gentillesse et d'un grand sérieux.

        Sandrine H.
        Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Rollin

        Un grand merci pour votre commentaire et pour votre touchante attention , je suis ravie d’avoir pu vous accompagner dans votre projet, à très bientôt pour la crémaillère !!

        10/10

        personnel patiente, à l’ecoute Et bien accompagné tout au long de la procédure de l’achat, prestation de haute qualité   Lire la suite

        Hengye et Chloé Z.
        Client Acheteur après acte de vente
        Hengye et Chloé Z. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        personnel patiente, à l’ecoute Et bien accompagné tout au long de la procédure de l’achat, prestation de haute qualité

        Justine LC
        Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Rollin

        Nous sommes ravis d’avoir pu vous apporter conseils et satisfactions lors de votre projet d’achat. L’ensemble de l’équipe se joint à moi pour vous souhaiter un bon emménagement et reste à votre disposition pour vos futurs projets.