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Maison à vendre - 9 pièces - 286 m2 - ST CHRISTOL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 9 pièces - 286 m2 - ST CHRISTOL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 721

BIEN D'EXCEPTION !
AUTHENTIQUE maison de maitre située en plein cœur du village vigneron de saint Christol,
Architecture rare et remarquable alliant l'ancien au MODERNE, pierres apparentes, poutres dans une pièce de vie de plus de 100 m2 donnant accès sur une terrasse ensoleillée avec piscine.
elle demeure sur plusieurs niveaux comportant 6 chambres de belles tailles, dont 3 chambres parentale et une suite.
Un bureau, une salle de sport et une buanderie viendront compléter se bien d'exception.
Calme assuré et sans vis-à-vis
Demeure idéale pour une activité de chambres d'hôtes ou d'une grande famille de part sa belle capacité d'accueil.
Idéalement situé a 5 min de l'accès d'autoroute et toutes les commodités ainsi qu'a 25 min des PLAGES et du PIC SAINT LOUP
A VENIR DECOUVRIR SANS ATTENDRE
CENTURY 21 ROUVIERE

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de Maître
  • Surface totale : 332 m2
  • Surface habitable : 286,3 m2
    • Entrée (6 m2)
    • Cuisine / Salle à manger (68 m2)
    • Salon (36,5 m2)
    • Bureau (11,5 m2)
    • salle de sport (30 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • WC 2 (2 m2)
    • Couloirs (3,4 m2)
    • couloir chambres (11,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre 4 (15 m2)
    • Chambre 2 (28 m2)
    • Chambre 3 (15,5 m2)
    • Salle d'eau (7,3 m2)
    • chambres 6 (15 m2)
    • chambres 5 (15,4 m2)
    • Buanderie (10 m2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
  • Année construction : 1800
Equipement
  • autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Piscine
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • autre
  • Terrasse
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2006
  • Taxe foncière : 1151 €
Les performances énergétiques
  • 121
  • 28
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 121 [rang C]

Valeur GES : 28 [rang D]


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      • Taux d'impositions à St christol

        St christol en un clin d'œil

        • Commune : ST CHRISTOL
        • Code postal : 34400
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Aurore Capelle m'a accompagné depuis le début de ma recherche, puis de mon achat de ma maison. Elle s'est montrée très professionnelle, très investie…  Lire la suite

        isabelle P.
        Client Acheteur après acte de vente
        isabelle P. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Aurore Capelle m'a accompagné depuis le début de ma recherche, puis de mon achat de ma maison. Elle s'est montrée très professionnelle, très investie et très à l'écoute de mes désirs. Elle m'a beaucoup aidé à préciser puis finaliser mes choix. Elle a ensuite mené au mieux les négociations avec le vendeur. C'est aussi une personne agréable, dynamique avec beaucoup d'humour. Je la remercie beaucoup pour tout ce travail sérieux qui a duré plusieurs mois. Etant donné qu'il y a beaucoup d'échanges entre toutes les personnes de l'agence, je remercie aussi toutes les autres personnes qui sont intervenues. Finalement, je suis très satisfaite et je conseillerai vivement l'agence Century 21 à d'autres personnes de mon entourage.

        10/10

        Après une trentaine de visites, notre agent immobilier Loïc de century 21 a été à notre écoute et le seul a nous trouvé la maison que nous recherch…  Lire la suite

        Norbert Et Sandrine S.
        Client Acheteur après acte de vente
        Norbert Et Sandrine S. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Après une trentaine de visites, notre agent immobilier Loïc de century 21 a été à notre écoute et le seul a nous trouvé la maison que nous recherchions en seulement 1/2 journée de visite. Je remercie encore toute l'équipe pour leurs réactivités, leurs efficacités et leurs implications

        10/10

        Tout s'est très bien passé. La conseillère avec qui j'étais en contact a vraiment été très professionnelle, à l'écoute de mes désirs, sérieuse et ras…  Lire la suite

        isabelle P.
        Client Acheteur après compromis de vente
        isabelle P. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Tout s'est très bien passé. La conseillère avec qui j'étais en contact a vraiment été très professionnelle, à l'écoute de mes désirs, sérieuse et rassurante aussi. Elle a su se mettre à ma place pour me comprendre, que ce soit dans mes souhaits de types de logement recherché que par la suite dans la négociation avec le vendeur. Je suis tout-à-fait satisfaite.