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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 72 m2 - LORMONT - 33 - AQUITAINE

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309 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 72 m2 - LORMONT - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 2299

Rive Droite - Vieux Lormont
Habitez à quelques mètres de BORDEAUX, dans un BIEN Exceptionnel et Rare...
Votre Agence Ax Immo vous propose dans un quartier calme, cet appartement T3 situé au quatrième et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2017 ( visiophone, digicode, caméra et clefs sécurisée,..) avec ascenseur à 2 pas des commerces et des transports.
Il est composé d'un salon de 34 m² donnant sur une loggia de 10m² exposée ouest avec une vue imprenable sur la Garonne et le Pont d'Aquitaine, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée de belles prestations, d'un cellier, d'un espace nuit composé de deux belles chambres et d'une salle de bain avec wc.
Le Chauffe-eau solaire, les panneaux photovoltaïques, le poêle à bois et les huisseries en Aluminium triple vitrage anti effraction ainsi qu'une place de parking privative en sous sol complètent les prestations de haute qualité.

Aucun travaux à prévoir !! Idéal investisseur ou primo accédant.
Vendu libre.

Le confort du moderne dans une copropriété de 16 lots bien entretenue, à deux pas des transports !!!

Un renseignement, un conseil.. Contactez CENTURY 21 Ax Immo au 05.57.77.20.00

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T3
  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 72 m2
    • Séjour/Cuisine (33,7 m2)
    • Cellier (4 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • salle de bains/wc (6,1 m2)
    • Balcon (10,0 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2017
Equipement
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone
  • Portail auto
  • Volets roulants
Les Plus
  • parking couvert
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Charges de copropriété : 92 €
Les performances énergétiques
  • 82
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 82 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 240,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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        Lormont en un clin d'œil

        • Commune : LORMONT
        • Code postal : 33310
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        • 386 avenue Thiers
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        Par souci de mieux vous servir, notre agence est ouverte durant tout l’été... oui, nous ne fermons pas et restons ouvert tout l'été!... Bien sûr que nous prenons, tout comme la plupart des Français, des vacances. Cependant nous sommes conscients que nous faisons avant tout un métier de service. -Vos ...

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Monsieur Azzopardi a su comprendre parfaitement notre demande. Il a fait preuve de discrétion, d’écoute, en étant parfaitement présent et disponible …  Lire la suite

        Joelle D.
        Client Acheteur après acte de vente
        Joelle D. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Monsieur Azzopardi a su comprendre parfaitement notre demande. Il a fait preuve de discrétion, d’écoute, en étant parfaitement présent et disponible à chaque moment. L'ambiance dans l'agence permettait de ressentir une harmonie, une convivialité agréable.

        Richard EYILI
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Ax Immo

        Merci de votre commentaire qui beaucoup touché l'équipe. Au plaisir

        10/10

        Présentation du bien, information de suivi et accompagnement même post achat n’ont souffert d’aucun aspect négatif.  Lire la suite

        Cyril F.
        Client Acheteur après acte de vente
        Cyril F. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Présentation du bien, information de suivi et accompagnement même post achat n’ont souffert d’aucun aspect négatif.

        Richard EYILI
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Ax Immo

        Monsieur, Votre commentaire nous touche beaucoup, ce fut un réel plaisir vous accompagner por l'achat de votre investissement locatif.... Nous espérons avoir l’occasion de vous revoir autour d'un café... et qui sais, pour un autre Projet?.. a bientôt richard

        10/10

        Je ne connais que le vendeur qui a suivi la transaction, c'est une personne sérieuse, à l'écoute et très professionnelle. Réactive à chaque demande.  Lire la suite

        Isabelle M.
        Client Acheteur après acte de vente
        Isabelle M. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Je ne connais que le vendeur qui a suivi la transaction, c'est une personne sérieuse, à l'écoute et très professionnelle. Réactive à chaque demande.

        Richard EYILI
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Ax Immo

        Merci.... c'est sympa... et ça nous touche. Nous avons eu plaisir à vous accompagner et souhaitons que votre déménagement se soit bien passé !