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Maison à vendre - 8 pièces - 170 m2 - RUBELLES - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Maison à vendre - 8 pièces - 170 m2 - RUBELLES - 77 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 76252

A Rubelles
A proximité du centre ville de Melun.
Villa des année 70, très contemporaine, totalement rénovée.
D'une superficie de 170m² offrant un vaste séjour cheminée de 47m² donnant vue par l'intermédiaire de larges baies vitrées sur son jardin de près de 1200m².
Espace piscine sur une terrasse en ipée du Brésil du plus bel effet, aménagement d'un espace détente pour les apéritifs et repas en famille ou entres amis.
Rez de chaussée est composé d'une belle entrée, cuisine moderne aménagée et équipée, deux chambres, bureau et salle de bains.
Accédez par l'escalier aérien vous menant a un espace cosy de salle de jeu et détente de plus de 30 m², deux nouvelles chambres et sa salle d'eau confortable, wc.
Profitez de l'espace sous-sol pour vos véhicules avec son espace atelier, buanderie et sa cave a vin, prenez soin de vous dans la salle de sport.
Accès garage et propriété par des fermetures électriques.
Confort assuré par des doubles vitrages en aluminium et sa climatisation.
Ecoles, commerces et transports a proximité, axes routiers facilitants.
N'hésitez pas a venir me découvrir!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Contemporain
  • Surface totale : 310 m2
  • Surface habitable : 170,6 m2
  • Surface terrain : 1146 m2
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (46,9 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • Salle d'eau (7,0 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • salle de jeu (31,8 m2)
    • Rangement (2,4 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1976
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 105 m2
  • Chauffage : Climatisation reversible climatisation reversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Volets électriques
  • Pompe à chaleur
  • Piscine
  • Sous-sol garage buanderie
  • Terrasse bois
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2007
  • Travaux à prévoir : aucuns
  • Taxe foncière : 2146 €
Les performances énergétiques
  • 309
  • 17
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 309 [rang E]

Valeur GES : 17 [rang C]

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        Rubelles en un clin d'œil

        • Commune : RUBELLES
        • Code postal : 77950
        • Population :
        • Département : Seine-et-Marne (77)
        • Région : ILE-DE-FRANCE

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        • 77000 MELUN
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        Reste toujours sur les chemin .quite jamais just avonce dans le temps et avec cordialement Rathery  

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        Client Acheteur après compromis de vente
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         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

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        Ludovic O.
        Client Acheteur après acte de vente
        Ludovic O. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        J'ai rencontrée une conseillère en or en la personne de Nathalie Devolder. Très pro, disponible, rassurante, elle a comblé mes attentes. Refroidi par le passé suite à une mauvaise expérience avec votre agence, Nathalie a réussi à me réconcilier avec les agences immobilières et notamment la vôtre...

        Nathalie Devolder
        Conseillère de CENTURY 21 Cerim

        Je suis ravie d'avoir pu vous accompagner dans votre projet, ce fut pour moi aussi une belle expérience ! Au plaisir, Nathalie