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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 86 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 86 m2 - LE BOUSCAT - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 13829

Le Bouscat, quartier dynamique et courtisé à l'architecture emblématique, offre un lieu de vie arboré et calme. Constituée entre autres de nombreuses maisons bourgeoises, de longues avenues et d'un centre urbain animé. Cette commune au charme de petite ville chaleureuse et raffinée se situe à 15 min du coeur de vie de Bordeaux en tramway dont l'ouverture est prévue fin 2019. Ces appartements se situent à proximité de commerces du centre ville, réputés pour la qualité de leurs produits et services : primeurs, boulanger pâtissier, chocolatier, marchés, fleuriste, boucher, restaurants, décoration, prêt-à-porter.
Tout autour, hôtels particuliers et domaines privés aux jardins luxuriants offrent au lieu une atmosphère privilégiée. Tout près, la ville généreuse s'offre à vous avec toutes ses possibilités : des établissements réputés pour la scolarité de vos enfants, Lycée Saint-Joseph de Tivoli ou l'école et collège Sainte Anne. Pour votre détente, optez pour le Parc de la Chêneraie, il vous rappellera le cœur historique de la ville grâce au Castel d'Andorte avec l'école de Musique ou plus loin la médiathèque La Source
La façade contemporaine présente de multiples balcons en débord, loggias et terrasses généreuses qui dégagent de vastes espaces extérieurs donnant à la résidence toute sa personnalité. Cette conception ouverte respecte les besoins d'intimité : en front d'avenue, le rez-de-chaussée accueille des commerces pour destiner la quiétude des 2 étages et l'attique aux logements. Les matériaux de belle facture marient la noblesse de la pierre à la sobriété du verre ou le béton plus contemporain. Les nuances entre le blanc, le blond et le brun participent à l'équilibre et la force tranquille de cette résidence au cachet indéniable.
Ce T4, aux belles proportions, propose un magnifique jardin qui permettra aux enfants de jouer en toute sécurité. 2 places de parking ainsi qu'un local 2 roues, complètent ce bien.
Frais de notaire réduits.
La date de livraison est prévue pour le 3ème trimestre 2021.
Nous sommes à votre écoute et votre disposition pour tous renseignements complémentaires au 05 57 87 79 79

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 86,6 m2
  • Surface habitable : 86,6 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
Equipement
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
Copropriété
  • Nombre de Lots : 38
  • Charges courantes par an : 0,1 €
  • Pas de procédure en cours
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        Le bouscat en un clin d'œil

        Le Bouscat - © By Dark Attsios via fr.wikimedia.org
        • Commune : LE BOUSCAT
        • Code postal : 33110
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        Sur un territoire boisé qu’évoque sa dénomination actuelle (le bosquet), le site du Bouscat demeura longtemps désert et n’entra dans l’histoire qu’au XIIe siècle.

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        10/10

        Nous avons été très satisfaits de notre expérience avec Century 21 cabinet Rollin. Nous avons été très bien accompagnés du début à la fin de notre pr…  Lire la suite

        Axelle D.
        Client Acheteur après acte de vente
        Axelle D. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Nous avons été très satisfaits de notre expérience avec Century 21 cabinet Rollin. Nous avons été très bien accompagnés du début à la fin de notre projet, ce fut très plaisant.

        Sandrine H.
        Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Rollin

        Je vous remercie pour ce superbe avis et pour la confiance que vous m’avez accordée dans le cadre de l’achat de votre maison, j’ai tellement hâte de découvrir cette superbe rénovation !

        10/10

        toute les Agences CENTURY 21 ne sont pas similaires, celle-ci je l'ai trouvé performantes et l'équipe est d''une extrême gentillesse et d'un grand s…  Lire la suite

        Norbert C.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Norbert C. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        toute les Agences CENTURY 21 ne sont pas similaires, celle-ci je l'ai trouvé performantes et l'équipe est d''une extrême gentillesse et d'un grand sérieux.

        Sandrine H.
        Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Rollin

        Un grand merci pour votre commentaire et pour votre touchante attention , je suis ravie d’avoir pu vous accompagner dans votre projet, à très bientôt pour la crémaillère !!

        10/10

        personnel patiente, à l’ecoute Et bien accompagné tout au long de la procédure de l’achat, prestation de haute qualité   Lire la suite

        Hengye et Chloé Z.
        Client Acheteur après acte de vente
        Hengye et Chloé Z. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        personnel patiente, à l’ecoute Et bien accompagné tout au long de la procédure de l’achat, prestation de haute qualité

        Justine LC
        Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Rollin

        Nous sommes ravis d’avoir pu vous apporter conseils et satisfactions lors de votre projet d’achat. L’ensemble de l’équipe se joint à moi pour vous souhaiter un bon emménagement et reste à votre disposition pour vos futurs projets.