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Maison à vendre - 5 pièces - 138 m2 - FONTES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 5 pièces - 138 m2 - FONTES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 13746

Rare sur le secteur. Sur l'agréable commune de Fontes, A 45 minutes de Montpellier et 15 minutes de Pézenas.
Villa T5, de 138 M², sur un terrain intimiste de 2000M², arboré d'arbres centenaires et sans vis à vis, au centre du village. Cette maison coup de cœur, vous propose en rez de chaussé un séjour avec cheminée de 35 M² donnant sur le jardin, une cuisine de 30 M², donnant sur une terrasse indépendante, sans vis à vis, vous bénéficierez également d'une chambre et d'une salle d'eau. A l'étage, vous profiterez de 4 autres chambres, ainsi qu'une seconde salle d'eau et wc séparé, le tout, donnant accès à second jardin bordé de mur en pierre.
Travaux de rénovations obligatoires à effectués, laissant vos envies prendre place.
Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez votre agence Century21 AGI Immobilier au 04.67.00.21.21

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Classique
  • Surface totale : 175,2 m2
  • Surface habitable : 138,2 m2
  • Surface terrain : 2035 m2
    • Entrée (15,2 m2)
    • Séjour (35,5 m2)
    • Cuisine (30 m2)
    • Chambre 1 (9 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre 2 r+1 (9,6 m2)
    • Chambre 3 (R+1) (9,7 m2)
    • Chambre 4 (R+1) (9,1 m2)
    • Salle de bain (R+1) (3,9 m2)
    • Couloir (8,6 m2)
    • chauffo
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte fioul bois
  • Eau chaude : Cuve
  • façade : Mur rideau vitré
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Toiture révisée, menuiserie, double vitrage
  • Travaux à prévoir : norme électrique, sol, peinture, cuisine, salle d'eau, aménagement extérieur
Les performances énergétiques
  • 196
  • 25
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 196 [rang D]

Valeur GES : 25 [rang D]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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        • Commune : FONTES
        • Code postal : 34320
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        CENTURY 21 AGI Immobilier

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        • Rond-Point de la Paix
        • Route d'Agde
        • 34120 PEZENAS
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        Nos clients donnent leur avis

        9.3/10

        Agent parfait ! Très efficace merci  Lire la suite

        Christiane C.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Christiane C. 9.3/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Agent parfait ! Très efficace merci

        Marie
        Directrice d’agence de CENTURY 21 AGI Immobilier

        Nous vous remercions vivement de la confiance que vous nous avez témoigné et restons à vos côtés dans l'ensemble de vos démarches.

        10/10

        Pour nous, tout reposait sur la personne qui a accompagné notre projet. Nous remercions Florent Murcia pour son accueil et son implication tant au…  Lire la suite

        Jean-Marc et Pascale L.
        Client Acheteur après acte de vente
        Jean-Marc et Pascale L. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Pour nous, tout reposait sur la personne qui a accompagné notre projet. Nous remercions Florent Murcia pour son accueil et son implication tant au niveau technique qu'au niveau relationnel. L'ensemble du travail de l'agence a été très satisfaisant.

        Philippe
        Directeur d’agence de CENTURY 21 AGI Immobilier

        Votre commentaire nous touche beaucoup, ce fut un réel plaisir de réaliser cette vente avec vous. Nous espérons avoir l'occasion de vous accompagner lors de votre prochain achat.

        10/10

        Nous avons eu un agent immobilier très disponible et compétent.   Lire la suite

        Sandra N.
        Client Acheteur après acte de vente
        Sandra N. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Nous avons eu un agent immobilier très disponible et compétent.

        Philippe
        Directeur d’agence de CENTURY 21 AGI Immobilier

        Merci beaucoup pour votre avis ! Nous avons eu plaisir à réaliser votre projet et souhaitons que votre déménagement se soit bien passé !