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Studio à vendre - 1 pièce - 32 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Studio à vendre - 1 pièce - 32 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 13842

Bordeaux Rive Droite
Nouvelle résidence à 12 minutes à pied de la station de tramway Stalingrad, près du quartier très prisé de la Bastide et de la future place " Belvédère " au sein du périmètre Euratlantique. Le quartier Belvédère est l'une des opérations phares menées sur la rive droite. Elle offrira une vue imprenable aux futurs habitants sur la ville historique, classée Patrimoine Mondial de l'UNESCO et situé au débouché du pont Saint-Jean.
Organisé en « théâtre urbain » autour d'un pavillon culturel, ludique et gastronomique, les immeubles de la place accueilleront dans leur rez-de-chaussée des restaurants, des commerces, des services et forment un balcon sur les berges de Garonne et le parc aux Angéliques.
Pour la scolarité de vos enfants, vous avez le Lycée François Mauriac à 2 minutes à pied ou encore l'ensemble scolaire Sainte Marie Bastide à 5 minutes. La Station Tram A Stalingrad est à 5 minutes en vélo ainsi que le Cinéma Mégaram à 7 minutes et Bordeaux, centre-ville à 6 minutes.
Les appartements se destinent aux amoureux des beaux volumes et des espaces lumineux. Les extérieurs jouent ici un rôle majeur, pièces incontournables de chaque appartement, ils déploient un panorama exceptionnel. Profitant de plusieurs orientations, parfois traversantes, gages d'une luminosité incomparable, ces appartements de caractère expriment un bien-être qui se conjugue à toute heure de la journée. Les surfaces se déclinent du studio au spacieux 5 pièces. Pour tous, l'agencement veille à une parfaite fluidité de déplacement et à ne perdre aucun espace. Les coins nuit s'isolent des pièces de réception, pour le respect de tous.
Les deux bâtiments qui composent cette résidence, sont tous prolongés de balcons ou terrasses. Des places de parking privatives s'organisent au rez-de-chaussée pour dévouer la tranquillité et la luminosité des étages aux habitations. Le rez-de-chaussée accueille aussi des aires de stationnement pour les deux-roues motorisés, un local vélo et poussettes pour simplifier les trajets quotidiens.
La forte demande locative sur la métropole Bordelaise et la possibilité de bénéficier du dispositif Pinel en zone B1, offre à ce programme une rentabilité attractive.
Ce Studio n'a pas de perte de place avec une grande pièce de vie de 22 m2. Il est lumineux au 3ème étage avec un balcon Est pour profiter du soleil matinal.
Frais de notaire réduits.
La date de livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2021.
Nous sommes à votre écoute et votre disposition pour tous renseignements complémentaires au 05 57 87 79 79

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : Studio
  • Surface totale : 32,1 m2
  • Surface habitable : 32,1 m2
    • Séjour
    • Chambre
    • Salle de bains
    • WC
    Nombre de pièces :
    1 [Voir en détail]
Equipement
  • Ascenseur
  • Balcon
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
Copropriété
  • Nombre de Lots : 61
  • Charges courantes par an : 360,0 €
  • Pas de procédure en cours
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        • Commune : BORDEAUX
        • Code postal : 33100
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        10/10

        Nous avons été très satisfaits de notre expérience avec Century 21 cabinet Rollin. Nous avons été très bien accompagnés du début à la fin de notre pr…  Lire la suite

        Axelle D.
        Client Acheteur après acte de vente
        Axelle D. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Nous avons été très satisfaits de notre expérience avec Century 21 cabinet Rollin. Nous avons été très bien accompagnés du début à la fin de notre projet, ce fut très plaisant.

        Sandrine H.
        Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Rollin

        Je vous remercie pour ce superbe avis et pour la confiance que vous m’avez accordée dans le cadre de l’achat de votre maison, j’ai tellement hâte de découvrir cette superbe rénovation !

        10/10

        toute les Agences CENTURY 21 ne sont pas similaires, celle-ci je l'ai trouvé performantes et l'équipe est d''une extrême gentillesse et d'un grand s…  Lire la suite

        Norbert C.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Norbert C. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        toute les Agences CENTURY 21 ne sont pas similaires, celle-ci je l'ai trouvé performantes et l'équipe est d''une extrême gentillesse et d'un grand sérieux.

        Sandrine H.
        Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Rollin

        Un grand merci pour votre commentaire et pour votre touchante attention , je suis ravie d’avoir pu vous accompagner dans votre projet, à très bientôt pour la crémaillère !!

        10/10

        personnel patiente, à l’ecoute Et bien accompagné tout au long de la procédure de l’achat, prestation de haute qualité   Lire la suite

        Hengye et Chloé Z.
        Client Acheteur après acte de vente
        Hengye et Chloé Z. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        personnel patiente, à l’ecoute Et bien accompagné tout au long de la procédure de l’achat, prestation de haute qualité

        Justine LC
        Conseillère de CENTURY 21 Cabinet Rollin

        Nous sommes ravis d’avoir pu vous apporter conseils et satisfactions lors de votre projet d’achat. L’ensemble de l’équipe se joint à moi pour vous souhaiter un bon emménagement et reste à votre disposition pour vos futurs projets.