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Maison à vendre - 6 pièces - 158 m2 - FABREGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 6 pièces - 158 m2 - FABREGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 21132

À VENDRE A FABRÈGUES, dans un quartier résidentiel calme et proche des écoles et du collège, votre agence CENTURY 21 de SAINT JEAN DE VEDAS, vous propose en exclusivité cette jolie villa en parfait état sur une parcelle de 924 m². Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un très bel espace de vie lumineux : salon avec cheminée contemporaine, séjour et cuisine ouverte de plus de 70 m², belle hauteur sous plafond, une grande chambre avec placard et salle d'eau entièrement rénovée avec goût et WC indépendants. À l'étage, trois grandes chambres avec placard dont deux donnant sur une terrasse solarium, une salle de bain avec baignoire et douche et un deuxième WC indépendants. Cette villa vous offre en plus d'un grand garage de 30 m², un sous-sol avec bureau ou atelier aménagé. Joli terrain arboré piscinable. Rare sur le secteur.
Contactez votre agence CENTURY 21 à SAINT JEAN DE VEDAS au 04 67 69 01 00.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : MAISON
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 211 m2
  • Surface habitable : 158 m2
  • Surface terrain : 924 m2
    • Entrée (2,9 m2)
    • salon (40,5 m2)
    • Séjour cuisine (36,1 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre 1 rdc (14,5 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Rangement (3,6 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • Bureau (12,1 m2)
    • atelier (11,1 m2)
    • cellier (7,8 m2)
    • Chaufferie (11,5 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1996
Equipement
  • garage
  • Surface sous-sol : 54 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage au sol gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Chauffage au sol gaz
  • Forage
  • Arrosage automatique
Les Plus
  • garage
  • jardin et nature
À savoir
  • Travaux récents : salle d'eau rdc, cheminée (2013), portail automatisé
Les performances énergétiques
  • 89
  • 21
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 89 [rang B]

Valeur GES : 21 [rang D]

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        Fabregues en un clin d'œil

        • Commune : FABREGUES
        • Code postal : 34690
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        • 96 Esplanade de l'Ortet
        • 34430 ST JEAN DE VEDAS
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        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Excellent  

        Natallia B.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Natallia B. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Excellent

        10/10

        Très bon contact avec Julien Basso qui a fait preuve d un grand professionnalisme ainsi qu , Emilienne qui a été très présente et attentive durant to…  Lire la suite

        Giovanni L.
        Client Acheteur après acte de vente
        Giovanni L. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Très bon contact avec Julien Basso qui a fait preuve d un grand professionnalisme ainsi qu , Emilienne qui a été très présente et attentive durant tout le suivi du dossier Encore un très grand merci à eux nous .

        Emilienne MÉRIAUX
        Assistante de CENTURY 21 Védas Immo

        Messieurs, MERCI pour votre confiance dans l'acquisition de votre Maison sur MAUGUIO. Votre réactivité, votre sympathie et votre courtoisie ont permis au vendeur de vous faire confiance parmi trois autres clients présents en même temps. Beaucoup de bonheur à vous deux. Julien BASSO, Conseiller. Messieurs, MERCI INFINIMENT pour cet adorable commentaire. Ce fut un plaisir de travailler sur votre dossier, de vous accompagner jusqu'à la fin de votre acquisition et d'échanger avec vous. Nous espérons que vous y êtes bien installés et heureux. Emilienne MÉRIAUX.

        10/10

        J attends avec impatience la signature définitive de l acte de vente mais je suis deja ravie de l accompagnant de M. Basso Julien et de son Assistant…  Lire la suite

        Sabine G.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Sabine G. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        J attends avec impatience la signature définitive de l acte de vente mais je suis deja ravie de l accompagnant de M. Basso Julien et de son Assistante. Réactifs tous les deux à mon écoute. La pour me renseigner et me guider. Ils m apportent une sérénité non négligeable qu on aime avoir lorsqu on achète un bien.

        Emilienne MÉRIAUX
        Assistante de CENTURY 21 Védas Immo

        Quel plaisir de lire un si bel avis ! Merci infiniment pour votre mot. Cela nous touche beaucoup. Ce fut un plaisir de travailler sur votre dossier et de vous accompagner dans votre achat. Plus que quelques petits jours et vous serez chez vous ! Et, au nom de toute l'équipe,nous vous souhaitons un super nouveau départ. À très vite.