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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 106 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 106 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 24221

Dans le secteur résidentiel du Port à 400 mètres de la gare RER C au sein d'un immeuble bien entretenu de 2008, nous vous proposons un appartement en duplex de 5 pièces et de 106 m².
Il comprend, au premier niveau une entrée avec rangements ; une cuisine aménagée ouverte sur un séjour cathédrale exposé plein Ouest et sans vis à vis ouvrant sur un espace extérieur ; une chambre avec salle d'eau privative ; un dressing de 10 m² pouvant être transformé en chambre et un WC séparé.
L'étage dispose d'une grande mezzanine donnant sur une terrasse de 18 m² exposée plein Ouest avec une vue dégagée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Il est vendu avec une cave et un parking en sous-sol.
Vous n'aurez aucun travaux à prévoir.
Il se situe à proximité des commerces, des écoles, du centre ville et à 800 mètres du futur Tramway T9 prévu fin 2020.
Vous apprécierez sa luminosité et son coté traversant, sa situation et son agencement idéal pour une famille.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F5
  • Surface totale : 106,1 m2
  • Surface habitable : 106,1 m2
    • Entrée (7,4 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Séjour (24,4 m2)
    • Dressing (10,6 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (15,5 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Salle de bain (3,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2008
Equipement
  • Surface cave : 2 m2
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
Les Plus
  • parking couvert
  • Terrasse
  • rue et jardin
À savoir
  • Charges / mois : 250 €
  • Taxe foncière : 2217 €
A proximité
  • RER : 400 M
  • Tramway T9 : 800 M
  • Bus : 200 M
Les performances énergétiques
  • 87
  • 20
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 87 [rang B]

Valeur GES : 20 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 72
  • Charges courantes par an : 3012,0 €
  • Pas de procédure en cours
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        Choisy Le Roi - © by 1quidam via fr.wikimedia.org
        • Commune : CHOISY LE ROI
        • Code postal : 94600
        • Population :
        • Département : Val-de-Marne (94)
        • Région : ILE-DE-FRANCE

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        • 12 boulevard des Alliés
        • 94600 CHOISY LE ROI
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        L’actualité de notre agence

        Le Tram 9 reliera la porte de Choisy (Paris 13e) au centre-ville d’Orly (94). Cette nouvelle ligne permettra de renforcer l’offre de transport sur les villes d’Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine, Choisy-le-Roi, Thiais, Orly et Paris. Elle permettra également de remplacer l’actuelle ligne de Bus 183, qui effectue actuellement la liaison entre la ...

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Monsieur Brice Maunoir a été excellent dans son accompagnement : il a répondu au delà de mes attentes dans ma recherche d’achat immobilier, à montré…  Lire la suite

        Djemila M.
        Client Acheteur après acte de vente
        Djemila M. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Monsieur Brice Maunoir a été excellent dans son accompagnement : il a répondu au delà de mes attentes dans ma recherche d’achat immobilier, à montré une grande diligence et flexibilité durant l’intégralité de mon projet. Il a été a l´ecoute et très proactif. En bref il a fait preuve d’un professionnalisme exceptionnel. Je recommanderai ses services sans hésiter. Un grand merci

        10/10

        Parfait et satisfait... Merci beaucoup! 

        Maxim et Corina A.
        Client Acheteur après acte de vente
        Maxim et Corina A. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Parfait et satisfait... Merci beaucoup!

        10/10

        L'agence century 21 est très satisfaisant, très serviable et ne porte pas de mauvais regards sur les personnes modestes. 

        Gia Long T.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Gia Long T. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

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