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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 77,7 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 77,7 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 19286

PERPIGNAN Dalle ARAGO - Venez découvrir cet appartement T3 de 78 m² offrant une vue dégagée sur tout Perpignan (Le Castillet, la Cathédrale...). Il se situe au 5e étage dans une résidence de standing avec gardien et deux ascenseurs.
L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie de 22 m² pouvant s'ouvrir sur la cuisine aménagée et équipée de 12 m², d'un cellier, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparée.
En plus de sa vue panoramique, l'immeuble offre une situation idéale en plein centre ville de PERPIGNAN à proximité des écoles, commerces, et de la gare SNCF.
Bon à savoir : la possibilité d'accueillir des bureaux reste à envisager compte tenu de l'implantation de la cité justicière prochainement.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 77,7 m2
  • Surface habitable : 77,7 m2
    • Entrée (9,3 m2)
    • Séjour (22,6 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Cellier (2,4 m2)
    • Chambre 1 (10,0 m2)
    • Chambre 2 (14,3 m2)
    • Dressing (2,3 m2)
    • Salle de bain (3,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
Equipement
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Volets roulants
Les Plus
  • Accès handicapés
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : Deux ascenseur tout neuf
  • Taxe foncière : 1550 €
  • Charges de copropriété : 175,3 €
Les performances énergétiques
  • 127
  • 6
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 127 [rang C]

Valeur GES : 6 [rang B]

Bien proposé par Emilie noguera, agent commercial (RSAC 523 414 266)
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        Perpignan en un clin d'œil

        Perpignan - © Yvann K - Fotolia.com
        • Commune : PERPIGNAN
        • Code postal : 66000
        • Population :
        • Département : Pyrenees-Orientales (66)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        Dans une région fort peu habitée, par des Ibères d’abord puis par les Romains, envahie par les Sarrasins, Perpignan n’exista réellement qu’à partir du Xe siècle.

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        • 25 boulevard Clemenceau
        • 66000 PERPIGNAN
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        NOTE GLOBALE
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        SUR L'AGENCE
        487
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        10/10

        Les interlocuteur et mon conseillé immo ont été attentifs et à l'écoute de mes souhaits, très professionnels... À deux doigts de la perfection !!!  

        CHRISTEL D.
        Client Acheteur après compromis de vente
        CHRISTEL D. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Les interlocuteur et mon conseillé immo ont été attentifs et à l'écoute de mes souhaits, très professionnels... À deux doigts de la perfection !!!

        7/10

        Comme dit à la directrice d'agence, je trouve catastrophique au niveau de la confiance entre l'acheteur et le conseiller d'avoir de mauvaises informa…  Lire la suite

        SAMIA M.
        Client Acheteur après compromis de vente
        SAMIA M. 7/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Comme dit à la directrice d'agence, je trouve catastrophique au niveau de la confiance entre l'acheteur et le conseiller d'avoir de mauvaises informations concernant le bien. La lecture des pièces du compromis m'a amenée de mauvaises surprises en mauvaises surprises sur le bien : nombre de copropriétaires réel bien plus élevé qu'annoncé, travaux de ravalement évoqué plusieurs fois dans les précédentes AG, travaux d'étanchéité voté alors qu'il m'avait été annoncé qu'aucun travaux n'était prévu sous peu. Certaines informations peuvent être données de manière juste sans attendre la transmission du compromis en lisant le règlement de copro et les CR d'AG disponibles auprès du propriétaire. A la rigueur, mieux vaut pas d'informations du tout (bien que facilement accessibles pour tout professionnel sérieux) que des informations erronées. J'ai été très refroidie par cette expérience avec Century 21, et alors que j'envisageais de mettre mon bien en location via l'agence (et bien que le service vente et le service location soient indépendants), je renonce à cette éventualité et préfèrerai gérer ce lourd travail moi-même.

        7/10

        Satisfait du travail de l'agence jusqu'à la signature du compromis , Pour l'envoi du compromis chez le notaire ,je suis en droit de me poser des qu…  Lire la suite

        Roger L.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Roger L. 7/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Satisfait du travail de l'agence jusqu'à la signature du compromis , Pour l'envoi du compromis chez le notaire ,je suis en droit de me poser des questions???